Im Grund in 34326 Morschen

Straßenprofil

Im Grund in Morschen

Die Straße Im Grund liegt in Morschen im Bereich Wichte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wichte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,3 km, A 4 21,2 km, A 49 21,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Grund in Morschen im Bereich Wichte erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.427 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Homberg (Efze) 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Rengshausen
  • Weiterführende Schule10,7 kmGesamtschule Melsungen
  • Kita3,5 kmKindergruppe Villa Kunterbunt
  • Bus1,3 kmMorschen-Wichte, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmAltmorschen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße6,0 km67.681 Kfz/Tag
  • A 77,3 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
  • A 421,2 kmA 4 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGesamtschule Melsungen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,9 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,4 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule11,3 kmAnne-Frank-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Konnefeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuldatal bei Konnefeld, Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fuldatal bei Konnefeld · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Konnefeld (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuldatal bei Konnefeld; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fuldatal bei Konnefeld; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,49 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Homberg (Efze) 7,3 km
  • Digitale Infrastruktur79/10080,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 10,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -11
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 515 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GrundMorschen
Grundschule4,0 km

Grundschule Rengshausen

Kita3,5 km

Kindergruppe Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus1,3 km

Morschen-Wichte, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,0 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKACarsten Marg e.K.Nürnberger Landstr. 52 34326 Morschen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 879 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Wichte
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GutkaufRengshäuser Straße 5 34593
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • EdekaElzestraße 8 34326 Morschen
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Ganß
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Camping Alte MühleZur Alten Mühle 4 36211 Alheim
    Restaurant · 383 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Cafe EiszeitErsröder Straße 6 34593 Knüllwald
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 879 mOSM
  • Wichter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Schachbrett
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sporthalle Altmorschen
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Welferode Trafostation
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Licherode
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Licherode
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.427 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Morschen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Grund in Morschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Grund
NameIm Grund
Postleitzahl34326
OrtMorschen
OrtsteilWichte
Breitengrad51.029072
Längengrad9.5771
Vorwahl05664
TelefonnetzMorschen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeMorschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR