Im Hirschenteich in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Im Hirschenteich in Pirmasens

Die Straße Im Hirschenteich liegt in Pirmasens im Bereich Fehrbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fehrbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,5 km, A 8 2,4 km, A 6 20,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Hirschenteich in Pirmasens im Bereich Fehrbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 589 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 1,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule589 mGrundschule Pirmasens Fehrbach
  • Weiterführende Schule3,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita611 mKom. Kindergarten Fehrbach "Rappelkiste"
  • Bus190 mFehrbach, Hopfenstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,3 km24.455 Kfz/Tag
  • A 621,5 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 82,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HirschenteichPirmasens
Grundschule589 m

Grundschule Pirmasens Fehrbach

Kita611 m

Kom. Kindergarten Fehrbach "Rappelkiste"

Bus/Rufbus190 m

Fehrbach, Hopfenstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall4,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,3 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 926 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 418 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rübenthaler
    Metzgerei · 400 mOSM
  • Barbarossa BäckereiZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milano
    Imbiss / Fast Food · 418 mOSM
  • Waldesruh
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • De Bäre Gaade
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 2,9 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 493 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • DreiherrensteinhalleAm Dreiherrenstein 9a 66989 Petersberg
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHainbüchelstraße 1 66989 Petersberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2322/1806 m²Im Hirschenteich 3 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2290/3872 m²Im Hirschenteich 4 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2322/2653 m²Im Hirschenteich 5 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2324/1650 m²Im Hirschenteich 6 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2322/3587 m²Im Hirschenteich 7 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2324/2710 m²Im Hirschenteich 8 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2322/4587 m²Im Hirschenteich 9 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2324/3785 m²Im Hirschenteich 10 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2322/5600 m²Im Hirschenteich 11 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2324/4740 m²Im Hirschenteich 12 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2326/7538 m²Im Hirschenteich 14 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331/3768 m²Im Hirschenteich 15 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2326/6503 m²Im Hirschenteich 16 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331/6633 m²Im Hirschenteich 17 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2326/5518 m²Im Hirschenteich 18 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331/5811 m²Im Hirschenteich 19 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2326/4533 m²Im Hirschenteich 20 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331/4684 m²Im Hirschenteich 21 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2351/5628 m²Im Hirschenteich 22 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2345/1733 m²Im Hirschenteich 23 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2351/6622 m²Im Hirschenteich 24 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2345/2645 m²Im Hirschenteich 25 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2351/7619 m²Im Hirschenteich 26 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2345/3546 m²Im Hirschenteich 27 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2351/8852 m²Im Hirschenteich 28 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/3578 m²Im Hirschenteich 29 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/4696 m²Im Hirschenteich 30 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/4563 m²Im Hirschenteich 31 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/3602 m²Im Hirschenteich 32 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/5574 m²Im Hirschenteich 33 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/2622 m²Im Hirschenteich 34 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/6629 m²Im Hirschenteich 35 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/1968 m²Im Hirschenteich 36 · 12,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Hirschenteich in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Hirschenteich
NameIm Hirschenteich
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilFehrbach
Breitengrad49.22646
Längengrad7.577016
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR