Im Hoffeld in 32760 Detmold

Straßenprofil

Im Hoffeld in Detmold

Die Straße Im Hoffeld liegt in Detmold im Bereich Berlebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berlebeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 14,4 km, A 2 20,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Hoffeld in Detmold im Bereich Berlebeck erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 22,9 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 14,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStädt. Gem. Grundschule Heiligenkirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,6 kmStädt. Realschule I
  • Kita409 mKindergarten Berlebeck
  • Bus205 mDt-Berlebeck, Birkenhügel, ca. 165 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße5,3 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3314,4 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 220,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmLeopoldinum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStädt. Realschule I · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmSchule am Teutoburger Wald Förderschule des Kreises Lippe mit d. Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 22,9 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HoffeldDetmold
Grundschule1,9 km

Städt. Gem. Grundschule Heiligenkirchen - Primarstufe -

Kita409 m

Kindergarten Berlebeck

Bus205 m

Dt-Berlebeck, Birkenhügel, ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,3 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRemmighauser Straße 109 a 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KonradWilberger Str. 5 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel · 5,4 km
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 250 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Engel im REWEDenkmalstraße 8 32760 Detmold
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktDenkmalstraße 10 32760 Detmold
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei KruelAm Silberbach 4 32760 Detmold
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Erdbeerplantage Grimm
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berg-CafeHangsteinstraße 1 32760 Detmold
    Café · 250 mOSM
  • KannePaderborner Straße 155 32760 Detmold
    Restaurant · 534 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • HillmannAllee 1 32756 Detmold
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Im Hoffeld
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Picknickwiese
    Park · 498 mOSM
  • Turnhalle Berlebeck
    Sportzentrum · 745 mOSM
  • Friedhof Berlebeck
    Friedhof · 897 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LZ SüdSchlehenweg 3 32760 Detmold
    Feuerwehr · 914 mOSM
  • Werkstattzentrum Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 921 mOSM
  • Zentralkläranlage Horn-Bad Meinberg
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 54420 m²Im Hoffeld 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644305 m²Im Hoffeld 2 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236557 m²Im Hoffeld 4 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 541504 m²Im Hoffeld 4 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450641 m²Im Hoffeld 6 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5401.018 m²Im Hoffeld 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5551.089 m²Im Hoffeld 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538353 m²Im Hoffeld 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226680 m²Im Hoffeld 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327701 m²Im Hoffeld 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5331.367 m²Im Hoffeld 26 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7051.413 m²Im Hoffeld 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7041.173 m²Im Hoffeld 30 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7911.316 m²Im Hoffeld 31 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559861 m²Im Hoffeld 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7902.193 m²Im Hoffeld 33 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6271.266 m²Im Hoffeld 34 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777713 m²Im Hoffeld 36 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259997 m²Im Hoffeld 40 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258950 m²Im Hoffeld 42 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.176 m²Im Hoffeld 44 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.138 m²Im Hoffeld 46 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288818 m²Im Hoffeld 48 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.058 m²Im Hoffeld 50 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290953 m²Im Hoffeld 52 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291764 m²Im Hoffeld 54 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6411.021 m²Im Hoffeld 56 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541.160 m²Im Hoffeld 58 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640895 m²Im Hoffeld 60 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639774 m²Im Hoffeld 62 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638723 m²Im Hoffeld 66 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637670 m²Im Hoffeld 68 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467614 m²Im Hoffeld 70 · 33,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Hoffeld in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Hoffeld
NameIm Hoffeld
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilBerlebeck
Breitengrad51.88998
Längengrad8.869996
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR