Im Kleinfeld in 61462 Königstein

Straßenprofil

Im Kleinfeld in Königstein

Die Straße Im Kleinfeld liegt in Königstein im Bereich Mammolshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mammolshain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert810 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,8 km, A 648 7,1 km, A 661 7,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Kleinfeld in Königstein im Bereich Mammolshain erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 120 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 6,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule120 mGrundschule Mammolshain
  • Weiterführende Schule1,4 kmBischof-Neumann-Schule
  • Kita119 mBetreuungszentrum Mammolshain
  • Bus175 mKönigstein (Taunus)-Mammolshain Evangelische Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße4,6 km11.423 Kfz/Tag
  • A 666,8 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6487,1 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,0 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Burghain - Falkenstein · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Burghain Falkenstein · 7,4 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmittröder Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Burghain Falkenstein; Reichenbachtal; Rombachtal und auf dem Bangert bei Königstein; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen; Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Schulen94/100Grundschule 120 m, weiterführend 1,4 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
  • Digitale Infrastruktur71/10078,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt75/10010,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten75/100Rossmann 1,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KleinfeldKönigstein
Grundschule120 m

Grundschule Mammolshain

Kita119 m

Betreuungszentrum Mammolshain

Bus/Rufbus175 m

Königstein (Taunus)-Mammolshain Evangelische Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall2,6 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,6 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 57 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ElzenheimerSchwalbacher Straße 5 61462 Königstein
    Getränkemarkt · 57 mOSM
  • Bäckerei Christ
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Zeitschriften ButzerHauptstraße 41 65812 Bad Soden am Taunus
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Fattoria im KronthalKronthaler Straße 52 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café Modi Modi
    Café · 1,4 kmOSM
  • Recepturkeller KronbergFriedrich-Ebert-Straße 6 61476 Kronberg im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Wald Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Mammolshain
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Turnhalle MammolshainSchulstraße 5 61462 Königstein
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • 8 Kriegsgräber
    Friedhof · 358 mOSM
  • 1.FC Mammolshain
    Sportplatz · 585 mOSM
  • Quellenpark Kronthal
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MammolshainOberstraße 4 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 57.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 810 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 680 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft57.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone810 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Königstein im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 706388 m²Im Kleinfeld 4 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707363 m²Im Kleinfeld 6 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708/172 m²Im Kleinfeld 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7013.348 m²Im Kleinfeld 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 709417 m²Im Kleinfeld 8 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711406 m²Im Kleinfeld 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713486 m²Im Kleinfeld 12 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715593 m²Im Kleinfeld 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716599 m²Im Kleinfeld 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717653 m²Im Kleinfeld 18 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718483 m²Im Kleinfeld 20 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719511 m²Im Kleinfeld 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729853 m²Im Kleinfeld 26 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730701 m²Im Kleinfeld 28 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731654 m²Im Kleinfeld 30 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742568 m²Im Kleinfeld 32 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724450 m²Im Kleinfeld 34 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725449 m²Im Kleinfeld 36 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726465 m²Im Kleinfeld 38 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727481 m²Im Kleinfeld 40 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728647 m²Im Kleinfeld 42 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740769 m²Im Kleinfeld 44 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741725 m²Im Kleinfeld 46 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744317 m²Im Kleinfeld 48 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/1246 m²Im Kleinfeld 50 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/2230 m²Im Kleinfeld 52 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/3228 m²Im Kleinfeld 54 · 33,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Kleinfeld in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert810 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Kleinfeld
NameIm Kleinfeld
Postleitzahl61462
OrtKönigstein im Taunus
OrtsteilMammolshain
Breitengrad50.170914
Längengrad8.495779
Vorwahl06173, 06174
TelefonnetzKronberg im Taunus, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKönigstein im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.732 EUR/Ew.BBSR INKAR