Im Knickfelde in 30890 Barsinghausen

Straßenprofil

Im Knickfelde in Barsinghausen

Die Straße Im Knickfelde liegt in Barsinghausen im Bereich Barsinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barsinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 352 19,2 km, A 37 23,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Knickfelde in Barsinghausen im Bereich Barsinghausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 888 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Stadtbahn 13,8 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 6,2 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule888 mGrundschule Adolf-Grimme-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen
  • Kita1,3 kmMarienkäfer
  • Bus261 mBarsinghausen Zechenpark, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmBarsinghausen Bahnhof, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße4,4 km11.301 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35219,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmKGS Goetheschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule971 mBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Langreder Mark · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 271 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 653 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Stadtbahn 13,8 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/100119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KnickfeldeBarsinghausen
Grundschule888 m

Grundschule Adolf-Grimme-Schule

Kita1,3 km

Marienkäfer

Bus261 m

Barsinghausen Zechenpark, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 10,8 km, Stadtbahn 13,8 km

Klinik / Notfall18,4 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 654,4 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 653 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 848 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30890 Barsinghausen, Hinterkampstr. 2Hinterkampstr. 2 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBunsenstraße 8 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 756 m
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKASchäfer's by EDEKA SchneevoigtMarktstr. 47a 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 848 mQuelle
  • RossmannBarsinghausen, 30890, Marktstr. 16aMarktstr. 16a 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 431 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 565 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgut
    Getränkemarkt · 431 mOSM
  • Hünerberg
    Bäckerei · 638 mOSM
  • Späti am DeisterDeisterplatz 1 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant NihaoEgestorfer Straße 22 30890 Barsinghausen
    Restaurant · 290 mOSM
  • 18 Grad – Stillers Bier im GartenEgestorfer Straße 36a 30890 Barsinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 521 mOSM
  • Döneria
    Imbiss / Fast Food · 535 mOSM
  • JB - Junges BascheBahnhofstraße 11 30890 Barsinghausen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Neuer jüdischer Friedhof
    Friedhof · 455 mOSM
  • Zechenpark
    Park · 479 mOSM
  • TC Rot/Weiss
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BarsinghausenEgestorfer Straße 26 30890 Barsinghausen
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizeikommissariat BarsinghausenKnappschaftstraße 1 30890 Barsinghausen
    Polizei · 715 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 565 mOSM
  • LABORA gGmbH
    Glascontainer · 613 mOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Abwasserentsorgung
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 0 m; Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Barsinghausen-Nordost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Knickfelde in Barsinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Knickfelde
NameIm Knickfelde
Postleitzahl30890
OrtBarsinghausen
OrtsteilBarsinghausen
Breitengrad52.298866
Längengrad9.479477
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR