AutobahnenA 24 12,2 km, A 25 14,0 km, A 39 21,3 km Luftlinie
Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
71/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Im Krog in Wangelau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Im Krog in Wangelau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,30 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.881 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 14,9 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen63
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 531 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule23,2 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
Förderschule5,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ; Förderzentrum ;
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGülzower Holz · 0,6 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 7,1 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 5,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülzower Holz | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.881 Kfz/Tag
ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 531 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
Prüfpunkte
INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 14,9 Min.
Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,6 km
Alltagsversorgung57/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Im KrogWangelau
Grundschule1,8 km
Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau
Kita1,9 km
Ev.-Luth. Kita "Storchennest" Lütau - Amt LÜ
Bus531 m
Wangelau, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 531 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,3 km
Klinik / Notfall10,6 km
Johanniter Krankenhaus Geesthacht
Lebensmittel8,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20710,2 km
8.881 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.936 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.936 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Im Krog, 21483 Wangelau Position: 53.452755, 10.540846
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.151 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
100 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Wangelau)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 6,30 €/m², Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 127,1 m² (Wangelau, Stand 15.05.2022)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 531 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,4 km, U-Bahn 27,3 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 6,0 km; Bus: Wangelau (531 m); ca. 63 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 10,6 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 10,8 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau (1,8 km); weiterführend: Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wangelau, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 210 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +6, 28,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
22 unter 10 Jahre (10,5 %), 45 ab 65 Jahre (21,4 %) (Wangelau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wangelau), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 6 (17 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Wangelau, 2024)
Sterbefälle
3 Sterbefälle (Wangelau, 2024)
Zensus 2022
210 Einwohner (Wangelau, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Talkau, A024007, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 25 / AS Geesthacht, A025007, 14,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Handorf, A039005, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev.-Luth. Kita "Storchennest" Lütau - Amt LÜ 1,9 km, Naturkind Lütau - Kindertagespflege 2,4 km, Patsche Hände - Kindertagespflege 2,7 km, Drews - Kindertagespflege 3,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.