Im Lingen Haan in 51580 Reichshof

Straßenprofil

Im Lingen Haan in Reichshof

Die Straße Im Lingen Haan liegt in Reichshof im Bereich Ohlhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohlhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 45 14,6 km, A 3 30,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Lingen Haan in Reichshof im Bereich Ohlhagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 28,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 3,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Hunsheim
  • Weiterführende Schule3,4 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II -
  • Kita998 mStädt. Kindertageseinrichtung Marienhagen
  • Bus309 mReichshof Hunsheim Ohlhagen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße3,6 km15.377 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 4514,6 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmFörderschule des Oberbergischen Kreises Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Aubachtal und Nebenbaeche · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandkomplex westlich Löffelsterz, Wacholderbestände bei Wildberg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG Gummersbach-Marienheide · 72,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiehltalsperre (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandkomplex westlich Löffelsterz; Wacholderbestände bei Wildberg; Wacholdergelände bei Branscheid | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 309 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 28,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 3,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10026,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Fressnapf 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Lingen HaanReichshof
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Hunsheim

Kita998 m

Städt. Kindertageseinrichtung Marienhagen

Bus309 m

Reichshof Hunsheim Ohlhagen, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 28,1 km

Klinik / Notfall4,1 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 553,6 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlVollmerhauser Str. 70 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51645 Gummersbach, Auf der Brück 9Auf der Brück 9 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach an der MauerwieseAn der Mauerwiese 7 51645 Gummersbach
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 955 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 704 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Küper Lebensmittel nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 955 mOSM
  • Kamps
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Dorfmetzgerei SchneiderDerschlager Straße 2 51674 Wiehl
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • TrinkgutKölner Straße 48 51702 Bergneustadt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Birkenstübchen
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sonnenhof
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Hotel Restaurant BoddenRebbelrother Straße 14 51645 Gummersbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafè Da Tos
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Heuss-Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 704 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 894 mOSM
  • Turnhalle MarienhagenZum Böckelte 35 51674 Wiehl
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MarienhagenEnselskamp 16 51674 Wiehl
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde Oberbergischer KreisHubert-Sülzer-Straße 2 51643 Gummersbach
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 599 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Oberbergische Tafel
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 413321 m²Im Lingen Haan 1 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972.582 m²Im Lingen Haan 2 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4451.566 m²Im Lingen Haan 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6911.635 m²Im Lingen Haan 8 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7083.361 m²Im Lingen Haan 10 · 6,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Lingen Haan in Reichshof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Lingen Haan
NameIm Lingen Haan
Postleitzahl51580
OrtReichshof
OrtsteilOhlhagen
Breitengrad50.981857
Längengrad7.593498
Vorwahl02261, 02265, 02296, 02297
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Reichshof-Brüchermühle, Wildbergerhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeReichshof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR