Im Maifang in 56427 Siershahn

Straßenprofil

Im Maifang in Siershahn

Die Straße Im Maifang liegt in Siershahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56427 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 1,8 km, A 48 2,5 km, A 61 24,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Maifang in Siershahn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 725 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 518 m, Fernzug 5,5 km, Rufbus 8,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.370 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 1,8 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule725 mGrundschule Siershahn
  • Weiterführende Schule2,2 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges
  • Kita122 mKath. Kindergarten "Herz-Jesu"
  • Bus240 mSiershahn Konrad-Adenauer-Platz, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn518 mSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,5 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße1,4 km88.410 Kfz/Tag
  • A 31,8 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 482,5 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmPrivates Gymnasium Raiffeisen-Campus Staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Raiffeisen-Campus eG · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule870 mBerggarten-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 34,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,3 %, Verkehr 12,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 3,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 518 m, Fernzug 5,5 km, Rufbus 8,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 250 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 381 m, Apotheke 400 m, Grundschule 789 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 88.410 Kfz/Tag
  • Naturnähe49/10011,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 28.370 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.787 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MaifangSiershahn
Grundschule725 m

Grundschule Siershahn

Kita122 m

Kath. Kindergarten "Herz-Jesu"

Bus240 m

Siershahn Konrad-Adenauer-Platz, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 518 m, Fernzug 5,5 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall3,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,4 km

88.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56427 Siershahn, Konrad-Adenauer-Platz 6 AKonrad-Adenauer-Platz 6 A 56427 Siershahn
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf der Klaus 7 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 995 mQuelle
  • LidlLidlAuf der Klaus 10-12 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WirgesBahnhofstr. 28a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPleurtuit-Straße 5 56235 Ransbach-Baumbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ransbach-BaumbachPleurtuitstraße 3-5 56235 Ransbach-Baumbach
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nink's BackstubeKonrad-Adenauer-Platz 6A 56427 Siershahn
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Sprenger
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • REWE To GoChristian-Heibel-Straße 53 56422 Wirges
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischmarkt Hermes
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Inside
    Bar / Kneipe / Biergarten · 126 mOSM
  • La vielletta
    Restaurant · 154 mOSM
  • Orient Grill
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Italienisches Eis-Café Dolce VitaBahnhofstraße 57 56422 Wirges
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Friedhof Siershahn
    Friedhof · 443 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 834 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 913 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SiershahnFriedenstraße 56427
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 16 A: 3, Nr. 20: 2 …

Flurstück 4338/15599 m²Im Maifang 2 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4338/14326 m²Im Maifang 4 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4344/2759 m²Im Maifang 6 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4347/1079 m²Im Maifang 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4345/4394 m²Im Maifang 8 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4347/8112 m²Im Maifang 8 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22645 m²Im Maifang 9 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4351/52 m²Im Maifang 10 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21753 m²Im Maifang 11 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4351/6432 m²Im Maifang 12 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20526 m²Im Maifang 13 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4354/3696 m²Im Maifang 14 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4355/9226 m²Im Maifang 16 · 61,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4355/6249 m²Im Maifang 16 A · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4355/814 m²Im Maifang 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4357/871 m²Im Maifang 16 A · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/1390 m²Im Maifang 17 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18424 m²Im Maifang 18 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2268 m²Im Maifang 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/24 m²Im Maifang 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11.140 m²Im Maifang 21 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/17 m²Im Maifang 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/1265 m²Im Maifang 22 · 48,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/3241 m²Im Maifang 22 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 447 m²Im Maifang 23 · 94,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/1224 m²Im Maifang 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8669 m²Im Maifang 23 · 28,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2023/628 m²Im Maifang 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2035/26268 m²Im Maifang 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2035/2736 m²Im Maifang 23 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/3330 m²Im Maifang 24 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1086 m²Im Maifang 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/11120 m²Im Maifang 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6593 m²Im Maifang 25 · 24,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2023/7120 m²Im Maifang 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/16712 m²Im Maifang 27 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2292 m²Im Maifang 28 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/3144 m²Im Maifang 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/1269 m²Im Maifang 29 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/4447 m²Im Maifang 30 · 26,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Maifang in Siershahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Maifang
NameIm Maifang
Postleitzahl56427
OrtSiershahn
Breitengrad50.482479
Längengrad7.776193
Vorwahl02623
TelefonnetzRansbach-Baumbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSiershahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.430 EUR/Ew.BBSR INKAR