Im Martelacker in 79588 Efringen-Kirchen

Straßenprofil

Im Martelacker in Efringen-Kirchen

Die Straße Im Martelacker liegt in Efringen-Kirchen im Bereich Efringen-Kirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Efringen-Kirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 3,8 km, A 5 3,9 km, A 861 15,8 km Luftlinie
  • Breitband50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Martelacker in Efringen-Kirchen im Bereich Efringen-Kirchen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 594 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 722 m, Tram 40,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Eimeldingen 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Vorderes Kandertal
  • Weiterführende Schule2,6 kmGrund- und Realschule Efringen-Kirchen
  • Kita1,9 kmEvang. Kirchengemeinde Kindergarten
  • Bus594 mEgringen Abzweigung, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmWeil am Rhein Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn722 mEfringen-Kirchen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße4,4 km44.725 Kfz/Tag
  • A 983,8 kmA 98 / AS Eimeldingen
  • A 53,9 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium150,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule163,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmRealschule Dreiländereck · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule163,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule164,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlansinger Grien, Eichholz-Buchholz · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg · 16,8 % FFH, Rheinniederung Haltingen - Neuenburg mit Vorbergzone · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIsteiner Klotz, Rheinvorland · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg (FFH-Gebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isteiner Klotz (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Isteiner Klotz; Rheinvorland | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Blansinger Grien; Eichholz-Buchholz; Isteiner Klotz; Kapellengrien; Totengrien

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 298 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 98 / AS Eimeldingen 3,8 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 32.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.734 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur55/10050,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10018,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MartelackerEfringen-Kirchen
Grundschule1,8 km

Grundschule Vorderes Kandertal

Kita1,9 km

Evang. Kirchengemeinde Kindergarten

Bus594 m

Egringen Abzweigung, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 594 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 722 m, Tram 40,3 km

Klinik / Notfall7,8 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,4 km

44.725 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 366 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Schlöttle 1 79588 Efringen
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79588 Efringen-Kirchen, Im Schlöttle 3Im Schlöttle 3 79588 Efringen-Kirchen
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+400 79576 Weil+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEfringen-KirchenIm Schlöttle 5 79588 Efringen-Kirchen
    Drogerie · 366 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Rebacker 8 79591 Eimeldingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannWeil am Rhein, 79576, Europaplatz 1Europaplatz 1 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 644 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 130 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heitzmann
    Bäckerei · 644 mOSM
  • HaginBahnhofstraße 32 79588 Efringen-Kirchen
    Metzgerei · 810 mOSM
  • Aral ShopHauptstraße 49 79591 Eimeldingen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vio's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 130 mOSM
  • Tasty Kebab
    Restaurant · 299 mOSM
  • Rathauscafe
    Café · 684 mOSM
  • Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Curly's
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 528 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • Mehrzweckhalle Efringen-KircheIsteiner Straße 10 79588 Efringen-Kirchen
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Gustave-Fecht-Straße 21
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Efringen-Kirchen, Abteilung Efringen-Kirchen
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 982 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Gemeinde Efringen-Kirchen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Martelacker, 79588 Efringen-Kirchen
Position: 47.653877, 7.573547

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Martelacker in Efringen-Kirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Martelacker
NameIm Martelacker
Postleitzahl79588
OrtEfringen-Kirchen
OrtsteilEfringen-Kirchen
Breitengrad47.653877
Längengrad7.573547
Vorwahl07628
TelefonnetzEfringen-Kirchen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeEfringen-Kirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR