Im Mittelpferch in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Im Mittelpferch in Hauenstein

Die Straße Im Mittelpferch liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,7 km, A 8 22,0 km, A 65 22,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Mittelpferch in Hauenstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 795 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 713 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 38,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule795 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita875 mKommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"
  • Bus713 mHauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6219,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 822,0 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,7 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 727 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schulen86/100Grundschule 795 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MittelpferchHauenstein
Grundschule795 m

Grundschule Hauenstein

Kita875 m

Kommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"

Bus/Rufbus713 m

Hauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 713 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall16,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 727 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 932 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 555 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Annas BioladenMarktstraße 8 Dahn
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paddelweiher-HütteDahner Straße 100 76846 Hauenstein
    Restaurant · 555 mOSM
  • Paddelweiher-Hütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 577 mOSM
  • Schwimmbadkiosk
    Imbiss / Fast Food · 892 mOSM
  • Café am EckBahnhofstraße 1 76846 Hauenstein
    Café · 918 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 46 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Altwiesenpark
    Park · 589 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Däsa Wiederverwertungs GmbH
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 4616/4408 m²Im Mittelpferch 2 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4621749 m²Im Mittelpferch 4 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4621/13545 m²Im Mittelpferch 6 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4633/101.212 m²Im Mittelpferch 7 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/2571 m²Im Mittelpferch 8 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46491.908 m²Im Mittelpferch 9 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4543/3391 m²Im Mittelpferch 10 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4650/1514 m²Im Mittelpferch 11 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/4454 m²Im Mittelpferch 12 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/80213 m²Im Mittelpferch 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4651817 m²Im Mittelpferch 13 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/5492 m²Im Mittelpferch 14 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/53207 m²Im Mittelpferch 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/6415 m²Im Mittelpferch 16 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/54154 m²Im Mittelpferch 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/73616 m²Im Mittelpferch 17 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/7430 m²Im Mittelpferch 18 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/72600 m²Im Mittelpferch 19 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/8430 m²Im Mittelpferch 20 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/59191 m²Im Mittelpferch 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/71600 m²Im Mittelpferch 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/44549 m²Im Mittelpferch 22 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/49239 m²Im Mittelpferch 22 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4543/70600 m²Im Mittelpferch 23 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/78620 m²Im Mittelpferch 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/68840 m²Im Mittelpferch 25 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/79658 m²Im Mittelpferch 26 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543/67620 m²Im Mittelpferch 28 · 37,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Mittelpferch in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Mittelpferch
NameIm Mittelpferch
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.18766
Längengrad7.841823
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR