Im Mittleren Sand in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Im Mittleren Sand in Frankfurt

Die Straße Im Mittleren Sand liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 648 1,7 km, A 66 1,9 km, A 5 2,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Mittleren Sand in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 916 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 782 m, S-Bahn 968 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,2 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim 1,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule916 mFriedrich-List-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmEdith-Stein-Schule
  • Kita889 mWaldkita Nied
  • Bus782 mFrankfurt (Main) Nidda-Kampfbahn, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn968 mFrankfurt (Main) Nied Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,5 km64.800 Kfz/Tag
  • A 6481,7 kmA 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim
  • A 661,9 kmA 66 / AS Eschborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIGS West · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmPaul-Ehrlich-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule967 mPanoramaschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10018 Einrichtungen, 5.205 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 64.800 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Mittleren SandFrankfurt
Grundschule916 m

Friedrich-List-Schule

Kita889 m

Waldkita Nied

Bus782 m

Frankfurt (Main) Nidda-Kampfbahn, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 782 m, S-Bahn 968 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6481,5 km

64.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurmainzer Straße 4 65929 Frankfurt-Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlOeserstr. 155 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 11-13 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 765 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 494 mnächste Gastronomie
  • Park 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 15 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EZB Erst zum Bäcker
    Bäckerei · 765 mOSM
  • Zum Laternchen
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM
  • Metzger
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NiddastrandOeserstraße 80 65934 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 494 mOSM
  • Anglerheim
    Restaurant · 662 mOSM
  • Cafe KitzelKurmainzer Straße 205 65936 Frankfurt am Main
    Café · 899 mOSM
  • Akmese
    Imbiss / Fast Food · 906 mOSM
  • Eiscafé Stellwerk
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Chlodwig-Poth-Anlage
    Park · 317 mOSM
  • Polofeld
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Höchster Schwimmverein e.V.
    Sportzentrum · 411 mOSM
  • Friedhof Nied
    Friedhof · 744 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 931 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 963 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HöchstPalleskestraße 36 65929 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 15 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 510 €/m² in 2 m; Nutzungsart KGA 28 €/m² in 155 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 164 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 28: 3, Nr. 34: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 59/1413 m²Im Mittleren Sand 1 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8210 m²Im Mittleren Sand 1 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.280 m²Im Mittleren Sand 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1293 m²Im Mittleren Sand 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1469 m²Im Mittleren Sand 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/9660 m²Im Mittleren Sand 23 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7316 m²Im Mittleren Sand 24 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/6369 m²Im Mittleren Sand 25 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8231 m²Im Mittleren Sand 26 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1478 m²Im Mittleren Sand 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3486 m²Im Mittleren Sand 28 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/4184 m²Im Mittleren Sand 28 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6132 m²Im Mittleren Sand 28 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5350 m²Im Mittleren Sand 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1454 m²Im Mittleren Sand 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1503 m²Im Mittleren Sand 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6225 m²Im Mittleren Sand 32 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1220 m²Im Mittleren Sand 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3437 m²Im Mittleren Sand 34 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1271 m²Im Mittleren Sand 35 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/4147 m²Im Mittleren Sand 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5270 m²Im Mittleren Sand 35a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3278 m²Im Mittleren Sand 35b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11389 m²Im Mittleren Sand 36 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5673 m²Im Mittleren Sand 37 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2444 m²Im Mittleren Sand 38 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6625 m²Im Mittleren Sand 39 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5330 m²Im Mittleren Sand 39a · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5169 m²Im Mittleren Sand 40 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/7351 m²Im Mittleren Sand 40 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1663 m²Im Mittleren Sand 40a · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7326 m²Im Mittleren Sand 40B · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7268 m²Im Mittleren Sand 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/7416 m²Im Mittleren Sand 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/11675 m²Im Mittleren Sand 46 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2404 m²Im Mittleren Sand 47 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.115 m²Im Mittleren Sand 55 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/7357 m²Im Mittleren Sand 58 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Mittleren Sand in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Mittleren Sand
NameIm Mittleren Sand
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.110554
Längengrad8.569301
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR