Im Morgen in 73095 Albershausen

Straßenprofil

Im Morgen in Albershausen

Die Straße Im Morgen liegt in Albershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73095 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,8 km, A 831 34,7 km, A 81 36,4 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Morgen in Albershausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 9.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 6,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Bünzwangen
  • Weiterführende Schule2,7 kmHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita279 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus244 mAlbersh. Gemeindeländerweg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße6,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,8 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83134,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorland der mittleren Schwäbischen Alb · 50,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 929 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 469 m, Apotheke 581 m, Grundschule 598 m, Autobahn 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
  • Naturnähe64/10023,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MorgenAlbershausen
Grundschule1,9 km

Grundschule Bünzwangen

Kita279 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus244 m

Albersh. Gemeindeländerweg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 929 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 929 mQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73278 Schlierbach, Auchtertstr. 1Auchtertstr. 1 73278 Schlierbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannReichenbach a.d. Fils, 73262, Ulmer Str. 41Ulmer Str. 41 73262 Reichenbach a.d. Fils
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 627 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 591 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GreinerUhinger Straße 19 73095 Albershausen
    Bäckerei · 627 mOSM
  • Metzgerei Wolf + KöstlinLindenstraße 1 73095 Albershausen
    Metzgerei · 638 mOSM
  • Getränke WeigeleEbersbacher Straße 1 73061 Ebersbach an der Fils
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Barolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Stern
    Restaurant · 597 mOSM
  • Arslan Albershausen Pizza & KebaphausUhinger Straße 20 73095 Albershausen
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 340 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 534 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 555 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlbershausenZeppelinstraße 11 73095 Albershausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 805 mOSM
  • Kläranlage UhingenBleichereistraße 65 73066 Uhingen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Morgen, 73095 Albershausen
Position: 48.694817, 9.558327

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1088/4658 m²Im Morgen 5 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1078/1586 m²Im Morgen 7 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/2405 m²Im Morgen 8 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/4302 m²Im Morgen 10 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/3301 m²Im Morgen 10/1 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1078/5586 m²Im Morgen 11 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/9426 m²Im Morgen 14 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1077/4708 m²Im Morgen 15 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/10497 m²Im Morgen 16 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1077/2642 m²Im Morgen 17 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/11576 m²Im Morgen 18 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1091/12504 m²Im Morgen 20 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1610/0598 m²Im Morgen 21 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1624/0500 m²Im Morgen 22 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1611/0239 m²Im Morgen 23 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1611/1240 m²Im Morgen 23/1 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1623/0534 m²Im Morgen 24 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1612/0243 m²Im Morgen 25 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1612/1244 m²Im Morgen 25/1 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1622/0590 m²Im Morgen 26 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1612/2246 m²Im Morgen 27 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1613/0248 m²Im Morgen 27/1 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1621/0478 m²Im Morgen 28 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1613/1456 m²Im Morgen 29 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1620/0705 m²Im Morgen 30 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1614/0516 m²Im Morgen 31 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1615/0531 m²Im Morgen 31/1 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1619/1368 m²Im Morgen 32 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1616/0531 m²Im Morgen 33 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1619/0369 m²Im Morgen 34 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1617/0572 m²Im Morgen 35 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1522/0586 m²Im Morgen 37 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1565/0675 m²Im Morgen 38 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1523/0558 m²Im Morgen 41 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1558/0614 m²Im Morgen 42 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1524/0550 m²Im Morgen 43 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1538/0814 m²Im Morgen 44 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1537/0583 m²Im Morgen 46 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1525/0599 m²Im Morgen 47 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1536/0666 m²Im Morgen 48 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1526/0608 m²Im Morgen 49 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1535/0674 m²Im Morgen 50 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1527/0631 m²Im Morgen 51 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1528/0656 m²Im Morgen 53 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1529/0677 m²Im Morgen 55 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1530/0770 m²Im Morgen 57 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1531/0840 m²Im Morgen 61 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1532/0911 m²Im Morgen 63 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1533/0766 m²Im Morgen 67 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1534/0822 m²Im Morgen 69 · 19,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73095

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Morgen in Albershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Morgen
NameIm Morgen
Postleitzahl73095
OrtAlbershausen
Breitengrad48.694817
Längengrad9.558327
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeAlbershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR