Im Mühlborn in 56753 Pillig

Straßenprofil

Im Mühlborn in Pillig

Die Straße Im Mühlborn liegt in Pillig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 6,8 km, A 61 14,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Mühlborn in Pillig erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 22,6 km, Rufbus 133 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.485 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 6,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmCusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld
  • Weiterführende Schule3,7 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld
  • Kita161 mKom. Kindergarten "Löwenzahn"
  • Bus125 mPillig Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmMüden(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,6 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße12,4 km10.910 Kfz/Tag
  • A 486,8 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6114,4 kmA 61 / AS Koblenz/Dieblich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,4 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 20,9 % FFH, Mittel- und Untermosel · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 67,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 125 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 22,6 km, Rufbus 133 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 10.910 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,40 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 48 / AS Kaifenheim 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10021,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 8,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im MühlbornPillig
Grundschule3,2 km

Cusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld

Kita161 m

Kom. Kindergarten "Löwenzahn"

Bus125 m

Pillig Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 22,6 km, Rufbus 133 m

Klinik / Notfall11,6 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25612,4 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • EDEKAEDEKA KaltenbergAm Laach 3 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Die Lohner'sBahnhofstraße 5
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei SchlegelUntertorstraße 1
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke Mühlhöfer
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Pilliger HofHauptstraße 13 56753
    Restaurant · 166 mOSM
  • Wanderstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 3,7 kmOSM
  • Hasan Dogan Döner ImbissObertorstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 444 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Stadtpark am Bur
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PilligHauptstraße 44a 56753 Pillig
    Feuerwehr · 168 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Norddeutsche Energie WP Roes
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 21/3231 m²Im Mühlborn 1 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22359 m²Im Mühlborn 1 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 16368 m²Im Mühlborn 1 A · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/2497 m²Im Mühlborn 1 B · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2554 m²Im Mühlborn 2 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/31.200 m²Im Mühlborn 4 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/1574 m²Im Mühlborn 5 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/7585 m²Im Mühlborn 7 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/22.068 m²Im Mühlborn 8 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/414 m²Im Mühlborn 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 30/2562 m²Im Mühlborn 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/22.812 m²Im Mühlborn 10 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/3871 m²Im Mühlborn 11 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/37 m²Im Mühlborn 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/24.954 m²Im Mühlborn 12 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/1954 m²Im Mühlborn 13 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/22.029 m²Im Mühlborn 14 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11.016 m²Im Mühlborn 15 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/24.253 m²Im Mühlborn 16 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/21.482 m²Im Mühlborn 17 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/22.858 m²Im Mühlborn 18 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/41.770 m²Im Mühlborn 20 · 10,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/131.034 m²Im Mühlborn 21 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/5922 m²Im Mühlborn 22 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2909 m²Im Mühlborn 22 A · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/1801 m²Im Mühlborn 22 B · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1664 m²Im Mühlborn 22 C · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/1653 m²Im Mühlborn 22 D · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/1826 m²Im Mühlborn 22 E · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55539 m²Im Mühlborn 22 F · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53495 m²Im Mühlborn 22 G · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/11.157 m²Im Mühlborn 22 H · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/11839 m²Im Mühlborn 23 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/7830 m²Im Mühlborn 24 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/5826 m²Im Mühlborn 26 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/6779 m²Im Mühlborn 28 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/81.175 m²Im Mühlborn 30 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/91.110 m²Im Mühlborn 32 · 17,8 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 30/101.110 m²Im Mühlborn 34 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/111.110 m²Im Mühlborn 36 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/121.176 m²Im Mühlborn 38 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/13781 m²Im Mühlborn 40 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/15828 m²Im Mühlborn 42 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/14830 m²Im Mühlborn 44 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2987 m²Im Mühlborn 46 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/5816 m²Im Mühlborn 50 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/4816 m²Im Mühlborn 52 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/31.089 m²Im Mühlborn 54 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/11.121 m²Im Mühlborn 56 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Mühlborn
NameIm Mühlborn
Postleitzahl56753
OrtPillig
Breitengrad50.240864
Längengrad7.31125
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindePillig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft544 EUR/Ew.BBSR INKAR