Im Oberdorf in 57572 Harbach

Straßenprofil

Im Oberdorf in Harbach

Die Straße Im Oberdorf liegt in Harbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57572 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 7,4 km, A 4 13,9 km, A 560 38,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Oberdorf in Harbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.330 EUR/Ew., Steuerkraft 737 EUR/Ew., Einzelhandel 7.628 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 7,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmW.E. Ketteler-Schule Grundschule Niederfischbach
  • Weiterführende Schule4,7 kmFreie christliche Schule Siegen Realschule -Sekundarstufe I- Ersatzschule
  • Kita2,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus178 mHarbach Hinhausen Oberdorf, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmKirchen (Sieg) Freusburg Siedlung Bf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße6,2 km7.615 Kfz/Tag
  • A 457,4 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 413,9 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmEsther-Bejarano-Gesamtschule Freudenberg Gesamtschule der Stadt Freudenberg -Sek. I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmFreie christliche Schule Siegen Realschule -Sekundarstufe I- Ersatzschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 73,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, Wildenburgisches Land · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Asdorfer Weiher (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; Wildenburgisches Land | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,60 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 7.615 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Freudenberg 7,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +5
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 15,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im OberdorfHarbach
Grundschule3,1 km

W.E. Ketteler-Schule Grundschule Niederfischbach

Kita2,0 km

Kom. Kindergarten

Bus178 m

Harbach Hinhausen Oberdorf, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 626,2 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57572 Niederfischbach, Industriestr. 4Industriestr. 4 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Silberstern 12 57258 Freudenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeibeweg 3 57258 Freudenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Silberstern 16 57258 Freudenberg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 592 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannKonrad-Adenauer-Straße 20B 57572 Niederfischbach
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / ConveniencePlittershagener Straße 122 57258 Freudenberg
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Pieroth BerndAn der Stürze 57572 Niederfischbach
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Feinkost Trocha
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Pizzeria CalabriaKonrad-Adenauer-Straße 64 57572 Niederfischbach
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Schlossberg CaféKrottorfer Straße 27 57258 Freudenberg
    Café · 4,6 kmOSM
  • Zum KnotenKrottorfer Straße 28 57258 Freudenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé EmozioniWaldbröler Straße 1 51597 Morsbach
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Waldstadion
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Friedhof Harbach
    Friedhof · 674 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 895 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 885 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Freudenberg
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Knippen
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.330 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 2: 4, Nr. 3: 4, Nr. 4: 4 …

Flurstück 119/12 m²Im Oberdorf 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/11 m²Im Oberdorf 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 216/51.021 m²Im Oberdorf 1 · 20,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/160 m²Im Oberdorf 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 265/13162 m²Im Oberdorf 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/2167 m²Im Oberdorf 2 · 57,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 236/46 m²Im Oberdorf 2 · 18,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/2325 m²Im Oberdorf 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 710/212838 m²Im Oberdorf 2 · 2,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230/510 m²Im Oberdorf 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/4458 m²Im Oberdorf 3 · 19,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 234/414 m²Im Oberdorf 3 · 86,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/156 m²Im Oberdorf 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/10 m²Im Oberdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 236/5376 m²Im Oberdorf 4 · 29,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240/623 m²Im Oberdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/221 m²Im Oberdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10821.306 m²Im Oberdorf 5 A · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/7542 m²Im Oberdorf 6 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10951.124 m²Im Oberdorf 7 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/4121 m²Im Oberdorf 8 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/8749 m²Im Oberdorf 9 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/5424 m²Im Oberdorf 10 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/12 m²Im Oberdorf 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 253/22.321 m²Im Oberdorf 11 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 245/3757 m²Im Oberdorf 12 · 30,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/1324 m²Im Oberdorf 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 251/470 m²Im Oberdorf 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 553/240190 m²Im Oberdorf 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 241401 m²Im Oberdorf 14 · 12,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243163 m²Im Oberdorf 14 · 53,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1007/242189 m²Im Oberdorf 14 · 14,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1008/250221 m²Im Oberdorf 14 · 2,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Oberdorf in Harbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Oberdorf
NameIm Oberdorf
Postleitzahl57572
OrtHarbach
Breitengrad50.863361
Längengrad7.836051
Vorwahl02734
TelefonnetzFreudenberg Westf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHarbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft737 EUR/Ew.BBSR INKAR