Im Ölgarten in 79588 Efringen-Kirchen

Straßenprofil

Im Ölgarten in Efringen-Kirchen

Die Straße Im Ölgarten liegt in Efringen-Kirchen im Bereich Efringen-Kirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Efringen-Kirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,7 km, A 98 4,5 km, A 861 16,7 km Luftlinie
  • Breitband50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ölgarten in Efringen-Kirchen im Bereich Efringen-Kirchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 223 m, Tram 40,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Efringen-Kirchen 3,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Egringen
  • Weiterführende Schule1,7 kmGrund- und Realschule Efringen-Kirchen
  • Kita1,4 kmEvangelischer Kindergarten Efringen
  • Bus223 mEfringen-Kirchen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmWeil am Rhein Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn223 mEfringen-Kirchen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,5 km44.725 Kfz/Tag
  • A 53,7 kmA 5 / AS Efringen-Kirchen
  • A 984,5 kmA 98 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium150,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule163,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmGemeinschaftsschule Weil am Rhein · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule163,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule164,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlansinger Grien, Eichholz-Buchholz · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg · 16,8 % FFH, Rheinniederung Haltingen - Neuenburg mit Vorbergzone · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIsteiner Klotz, Rheinvorland · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg (FFH-Gebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isteiner Klotz (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Isteiner Klotz; Rheinvorland | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Blansinger Grien; Eichholz-Buchholz; Isteiner Klotz; Kapellengrien; Totengrien

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 223 m, Tram 40,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 937 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / AS Efringen-Kirchen 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur55/10050,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,7 km
  • Naturnähe60/10018,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ÖlgartenEfringen-Kirchen
Grundschule2,6 km

Grundschule Egringen

Kita1,4 km

Evangelischer Kindergarten Efringen

Bus/Regionalbahn223 m

Efringen-Kirchen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 223 m, Tram 40,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,5 km

44.725 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 937 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 982 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79588 Efringen-Kirchen, Im Schlöttle 3Im Schlöttle 3 79588 Efringen-Kirchen
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • LidlLidlIm Schlöttle 1 79588 Efringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterKanderweg 21 79589 Binzen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+400 79576 Weil+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEfringen-KirchenIm Schlöttle 5 79588 Efringen-Kirchen
    Drogerie · 982 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Rebacker 8 79591 Eimeldingen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannWeil am Rhein, 79576, Europaplatz 1Europaplatz 1 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EbleBahnhofstraße 17 79588 Efringen-Kirchen
    Bäckerei · 190 mOSM
  • HaginBahnhofstraße 32 79588 Efringen-Kirchen
    Metzgerei · 220 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WalsersBahnhofstraße 34 79588 Efringen-Kirchen
    Restaurant · 223 mOSM
  • Efringer GrillhausHauptstraße 2/2 79588 Efringen-Kirchen
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Rathauscafe
    Café · 625 mOSM
  • Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Curly's
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Efringen
    Friedhof · 169 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Mehrzweckhalle Efringen-KircheIsteiner Straße 10 79588 Efringen-Kirchen
    Sportzentrum · 671 mOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Citiz
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 519 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Efringen-Kirchen, Abt. Efringen-Kirchen
    Feuerwehr · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Gemeinde Efringen-Kirchen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Ölgarten, 79588 Efringen-Kirchen
Position: 47.656845, 7.562063

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ölgarten in Efringen-Kirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ölgarten
NameIm Ölgarten
Postleitzahl79588
OrtEfringen-Kirchen
OrtsteilEfringen-Kirchen
Breitengrad47.656845
Längengrad7.562063
Vorwahl07628
TelefonnetzEfringen-Kirchen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeEfringen-Kirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR