Im Orot in 45711 Datteln

Straßenprofil

Im Orot in Datteln

Die Straße Im Orot liegt in Datteln im Bereich Horneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horneburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,0 km, A 45 7,0 km, A 42 7,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Orot in Datteln im Bereich Horneburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 3,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmSchule Meckinghoven Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita868 mKath. Kindergarten Marienau
  • Bus433 mDatteln Sauerkampstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,6 km80.287 Kfz/Tag
  • A 23,0 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 457,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 433 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im OrotDatteln
Grundschule1,7 km

Schule Meckinghoven Kath. Grundschule

Kita868 m

Kath. Kindergarten Marienau

Bus/Rufbus433 m

Datteln Sauerkampstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,6 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigstr. 66 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchulstraße 47 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45739 Oer-Erkenschwick, Voßacker 2Voßacker 2 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 972 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 861 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 972 mOSM
  • TrinkgutHorneburger Straße 183 45739 Oer-Erkenschwick
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • GeipingAn der Aue 2 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Iris WurstshopStimbergstraße 100 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt-HorneburgSchloßstraße 6 45711 Datteln
    Restaurant · 861 mOSM
  • Burger KingHorneburger Straße 185 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant Klostermann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • HosselmannSchulstraße 1 45665 Recklinghausen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 348 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 736 mOSM
  • Südfriedhof Datteln
    Friedhof · 798 mOSM
  • Peacock's ManorHorneburger Straße 130 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 942 mOSM
  • Apotheker-Garten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Horneburg
    Feuerwehr · 714 mOSM
  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 882 mOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 960 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 496564 m²Im Orot 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478524 m²Im Orot 2 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497604 m²Im Orot 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477691 m²Im Orot 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498448 m²Im Orot 5 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566371 m²Im Orot 6 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499477 m²Im Orot 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568411 m²Im Orot 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501353 m²Im Orot 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571249 m²Im Orot 10 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570267 m²Im Orot 10a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503307 m²Im Orot 11 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493354 m²Im Orot 12 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494325 m²Im Orot 12 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546495 m²Im Orot 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563408 m²Im Orot 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572616 m²Im Orot 19 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479391 m²Im Orot 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543265 m²Im Orot 21 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505296 m²Im Orot 23 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480257 m²Im Orot 24 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508562 m²Im Orot 25 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481257 m²Im Orot 26 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558265 m²Im Orot 27 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482435 m²Im Orot 28 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484524 m²Im Orot 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555378 m²Im Orot 31 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483450 m²Im Orot 32 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569678 m²Im Orot 36 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551395 m²Im Orot 37 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548308 m²Im Orot 38 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547346 m²Im Orot 38a · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518529 m²Im Orot 39 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514597 m²Im Orot 40 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521282 m²Im Orot 41 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516504 m²Im Orot 42 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522254 m²Im Orot 43 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517493 m²Im Orot 44 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529566 m²Im Orot 45 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526273 m²Im Orot 46 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525259 m²Im Orot 48 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524598 m²Im Orot 50 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Orot in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Orot
NameIm Orot
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilHorneburg
Breitengrad51.624039
Längengrad7.286812
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR