Im Sichtern in 59939 Olsberg

Straßenprofil

Im Sichtern in Olsberg

Die Straße Im Sichtern liegt in Olsberg im Bereich Bigge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59939 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bigge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,8 km, A 44 27,4 km, A 33 30,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Sichtern in Olsberg im Bereich Bigge erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 733 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, Regionalbahn 950 m, Fernzug 35,5 km, Rufbus 1,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 3,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule733 mSt.Martinus-Schule Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,5 kmSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg
  • Kita518 mKath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Bigge
  • Bus433 mBigge, Friedrichstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn950 mBigge, Bahnhof, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,5 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße11,6 km7.010 Kfz/Tag
  • A 463,8 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4427,4 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule702 mHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule702 mHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altenbuerener Steinberg, NSG Bestwiger Ruhrtal · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruchhauser Steine, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,3 % FFH, VSG Bruchhauser Steine · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A> · 78,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 91,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhrtal zwischen Olsberg und Assinghausen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchhauser Steine; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe; Schluchtwälder nördlich Niedersfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A>; LSG-Escherfeld <Typ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 433 m, Regionalbahn 950 m, Fernzug 35,5 km, Rufbus 1,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Digitale Infrastruktur64/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 238 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SichternOlsberg
Grundschule733 m

St.Martinus-Schule Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita518 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Bigge

Bus433 m

Bigge, Friedrichstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, Regionalbahn 950 m, Fernzug 35,5 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall9,0 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5511,6 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59939 Olsberg, Ruhrufer 5Ruhrufer 5 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFruges Straße 2 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlCarls-Aue-Str. 16 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlsberg, 59939, Fruges Str. 4 aFruges Str. 4 a 59939 Olsberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 692 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 629 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ernst
    Metzgerei · 692 mOSM
  • Panino
    Bäckerei · 861 mOSM
  • HIT
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • EssoBriloner Straße 51 59909 Bestwig
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Antonia
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Deimel
    Café · 897 mOSM
  • Pizzaria
    Restaurant · 987 mOSM
  • Gasthof Susewind
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Venetia
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 672 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • MVV Energie
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 17 €/m² in 33 m; Acker 3 €/m² in 33 m; Grünland 2 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 466669 m²Im Sichtern 1 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390598 m²Im Sichtern 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465791 m²Im Sichtern 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835807 m²Im Sichtern 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833842 m²Im Sichtern 4 b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704736 m²Im Sichtern 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705746 m²Im Sichtern 6 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706762 m²Im Sichtern 6 b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707807 m²Im Sichtern 6 c · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560583 m²Im Sichtern 7 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721857 m²Im Sichtern 8 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561542 m²Im Sichtern 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410595 m²Im Sichtern 10 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492570 m²Im Sichtern 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6091.161 m²Im Sichtern 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563712 m²Im Sichtern 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413565 m²Im Sichtern 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564441 m²Im Sichtern 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112568 m²Im Sichtern 16 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1126694 m²Im Sichtern 16 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848470 m²Im Sichtern 17 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440705 m²Im Sichtern 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566516 m²Im Sichtern 19 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685202 m²Im Sichtern 20 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686206 m²Im Sichtern 20 a · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567549 m²Im Sichtern 21 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442655 m²Im Sichtern 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568727 m²Im Sichtern 23 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443450 m²Im Sichtern 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914726 m²Im Sichtern 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444542 m²Im Sichtern 26 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570538 m²Im Sichtern 27 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450545 m²Im Sichtern 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503573 m²Im Sichtern 29 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449591 m²Im Sichtern 30 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514779 m²Im Sichtern 31 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448530 m²Im Sichtern 32 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531661 m²Im Sichtern 33 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447324 m²Im Sichtern 34 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530588 m²Im Sichtern 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446561 m²Im Sichtern 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529539 m²Im Sichtern 37 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102310.136 m²Im Sichtern 100 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59939

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Sichtern in Olsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Sichtern
NameIm Sichtern
Postleitzahl59939
OrtOlsberg
OrtsteilBigge
Breitengrad51.352535
Längengrad8.465168
Vorwahl02904, 02905, 02962, 02983, 02985
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Olsberg, Winterberg-Siedlinghausen, Winterberg-Niedersfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeOlsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer492 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR