Im Steingraben in 99439 Ettersburg

Straßenprofil

Im Steingraben in Ettersburg

Die Straße Im Steingraben liegt in Ettersburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99439 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,5 km, A 71 13,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Steingraben in Ettersburg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 15,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 1,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.570 EUR/Ew., Steuerkraft 519 EUR/Ew., Einzelhandel 6.412 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nohra 9,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 15.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmStaatliche Grundschule "Weimar-Schöndorf"
  • Weiterführende Schule4,3 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt
  • Kita2,1 kmKiga "Paulinenstift"
  • Bus147 mEttersburg, Am Keßling, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,0 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmWeimar West, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße6,7 km15.152 Kfz/Tag
  • A 49,5 kmA 4 / AS Nohra
  • A 7113,9 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) - Schulteil Berlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Carl Zeiss" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStaatliche Regelschule "Parkschule" · Regelschule
  • Berufliche Schule4,3 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Weimar - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Ettersberg · 25,7 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 67,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg (Vogelschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rautenschlag (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Ettersberg | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 15,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 15.152 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10030,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im SteingrabenEttersburg
Grundschule4,5 km

Staatliche Grundschule "Weimar-Schöndorf"

Kita2,1 km

Kiga "Paulinenstift"

Bus147 m

Ettersburg, Am Keßling, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 76,7 km

15.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99427 Weimar-Schöndorf, Bruno-Apitz-Straße 5Bruno-Apitz-Straße 5 99427 Weimar-Schöndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarcel-Paul-Straße 48-50 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlRießnerstr. 20 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausFriedensstr. 1 99423 Weimar
    Lebensmittel · 6,3 km
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeimar, 99427, Ernst-Busse-Str. 33Ernst-Busse-Str. 33 99427 Weimar
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarcel-Paul-Straße 50 b 99427 Weimar
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BergmannSchwerstedter Straße 3 Am Ettersberg
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Shahed Orientalische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • THÜFLEIWAMarcel-Paul-Straße 57
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • SagasserRießnerstraße 29 99427 Weimar
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Remise
    Restaurant · 318 mOSM
  • Café Paul
    Café · 2,5 kmOSM
  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Zum LöffelWeimarische Straße 49 99439 Am Ettersberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Friedhof Ettersburg
    Friedhof · 443 mOSM
  • Freizeitbad Ottmannshausen
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Camsin e. V.
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Kontaktbereichsbeamter Weimar West
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Abwasser-Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windpark_Hottelstedt_WEA_4
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.570 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Steingraben in Ettersburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Steingraben
NameIm Steingraben
Postleitzahl99439
OrtEttersburg
Breitengrad51.031944
Längengrad11.279334
Vorwahl03643
TelefonnetzWeimar Thür
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeEttersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft519 EUR/Ew.BBSR INKAR