Im Tälchen in 36219 Cornberg

Straßenprofil

Im Tälchen in Cornberg

Die Straße Im Tälchen liegt in Cornberg im Bereich Cornberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cornberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,5 km, A 4 12,3 km, A 7 24,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Tälchen in Cornberg im Bereich Cornberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,8 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.734 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Sontra-Mitte 7,5 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mEichendorff-Schule
  • Weiterführende Schule7,1 kmAdam-von-Trott-Schule
  • Kita346 mGemeindekindertagesstätte Löwenzahn
  • Bus189 mCornberg Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmSontra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße3,5 km6.673 Kfz/Tag
  • A 447,5 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
  • A 412,3 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,8 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule8,1 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra · 2,5 % FFH
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 74,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haselgrund bei Schwarzenhasel (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 189 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 295 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TälchenCornberg
Grundschule163 m

Eichendorff-Schule

Kita346 m

Gemeindekindertagesstätte Löwenzahn

Bus189 m

Cornberg Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall10,8 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel10,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,5 km

6.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAK. Raub u. Sohn KGMarktplatz 12 36214 Nentershausen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerRotenburg a.d. FuldaWaldweg 5 36199 Rotenburg a.d. Fulda
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Café 472 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Bechthold StangeAm Markt 2 36219 Cornberg
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Getränkemarkt LückertAm Schwimmbad 2 36179 Bebra
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk am SchwanenteichAm Schwimmbad 7 36214 Nentershausen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • BornkesselBurgstraße 9
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Unser Dorfladen
    Café · 472 mOSM
  • Kloster Cornberg Hotel Restaurant & CafeAm Steinbruch 1 36219 Cornberg
    Restaurant · 647 mOSM
  • Hohe BucheAn der K55 36179 Bebra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Zum WildgehegeIm Heienbach 59 Rotenburg an der Fulda
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Cornberger Park
    Park · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 553 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 604 mOSM
  • Sportplatz an der Sontra
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBergstraße 43 36219 Cornberg
    Feuerwehr · 235 mOSM
  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WEA V 22502 1500 kW
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 12 €/m² in 1 m; Acker 1 €/m² in 17 m; Grünland 1 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Cornberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 12: 3 …

Flurstück 86/21.014 m²Im Tälchen 1 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/7220 m²Im Tälchen 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1660 m²Im Tälchen 2 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/20 m²Im Tälchen 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 85/2688 m²Im Tälchen 3 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1702 m²Im Tälchen 4 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/20 m²Im Tälchen 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1646 m²Im Tälchen 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1631 m²Im Tälchen 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2852 m²Im Tälchen 7 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1620 m²Im Tälchen 8 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1888 m²Im Tälchen 9 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1616 m²Im Tälchen 10 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2688 m²Im Tälchen 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/43158 m²Im Tälchen 12 · 9,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1655 m²Im Tälchen 12 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21 m²Im Tälchen 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2710 m²Im Tälchen 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1690 m²Im Tälchen 14 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/23 m²Im Tälchen 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2599 m²Im Tälchen 15 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1647 m²Im Tälchen 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2606 m²Im Tälchen 17 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1686 m²Im Tälchen 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1840 m²Im Tälchen 19 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/28 m²Im Tälchen 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11.002 m²Im Tälchen 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/379.773 m²Im Tälchen 22 · 0,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Tälchen in Cornberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Tälchen
NameIm Tälchen
Postleitzahl36219
OrtCornberg
OrtsteilCornberg
Breitengrad51.039165
Längengrad9.859155
Vorwahl05650
TelefonnetzCornberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeCornberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR