Im Tal in 57612 Helmeroth

Straßenprofil

Im Tal in Helmeroth

Die Straße Im Tal liegt in Helmeroth im Bereich Flögert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flögert.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 22,7 km, A 3 23,7 km, A 4 26,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Tal in Helmeroth im Bereich Flögert erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 956 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 25,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,07 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.523 EUR/Ew., Steuerkraft 480 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 22,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain
  • Weiterführende Schule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita4,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus956 mStein-Wingert Stein-Wingert, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmSeelbach (b. Hamm/Sieg) Marienthal Bahnhof Kloster Marienthal, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,5 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4522,7 kmA 45 / AS Siegen
  • A 323,7 kmA 3 / AS Neuwied
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 30,6 % FFH
LandschaftsschutzNistertal, Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 6,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,07 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.924 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 31,8 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TalHelmeroth
Grundschule3,1 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain

Kita4,0 km

Kom. Kindergarten

Bus956 m

Stein-Wingert Stein-Wingert, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 956 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall24,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 89,5 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 902 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 910 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 815 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hehl's BackStopKoblenzer Straße 27
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte MühleMühlenweg 10 57629 Stein-Wingert
    Café · 902 mOSM
  • Zum Nisterstrand
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Hahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 910 mOSM
  • Friedhof Stein-Wingert
    Friedhof · 921 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 996 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Dorfplatz Selbach
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stein-Wingert
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 815 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 850 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.523 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 4, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 181/60824 m²Im Tal 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40574 m²Im Tal 3 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 614.057 m²Im Tal 3 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 141.436 m²Im Tal 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 15/2478 m²Im Tal 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 16/2254 m²Im Tal 4 · 32,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2195 m²Im Tal 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41521 m²Im Tal 5 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 591.069 m²Im Tal 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/1826 m²Im Tal 6 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47265 m²Im Tal 7 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58803 m²Im Tal 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38450 m²Im Tal 8 · 5,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/1672 m²Im Tal 9 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43468 m²Im Tal 10 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44853 m²Im Tal 10 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/2621 m²Im Tal 10 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54195 m²Im Tal 11 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55235 m²Im Tal 11 · 34,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 177/56536 m²Im Tal 11 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/2692 m²Im Tal 12 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 511.106 m²Im Tal 12 · 2,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 187/52125 m²Im Tal 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Tal
NameIm Tal
Postleitzahl57612
OrtHelmeroth
OrtsteilFlögert
Breitengrad50.731869
Längengrad7.73407
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHelmeroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft480 EUR/Ew.BBSR INKAR