Im Talgrund in 64743 Beerfelden

Straßenprofil

Im Talgrund in Beerfelden

Die Straße Im Talgrund liegt in Beerfelden im Bereich Airlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Airlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 22,3 km, A 659 23,1 km, A 6 27,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Talgrund in Beerfelden im Bereich Airlenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 922 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 20,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 22,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 4.421 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Mossautal
  • Weiterführende Schule4,0 kmOberzent-Schule
  • Kita3,4 kmEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus922 mOberzent-Airlenbach Telefonzelle, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmOberzent-Hetzbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße2,8 km4.421 Kfz/Tag
  • A 522,3 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65923,1 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 922 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 20,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im TalgrundBeerfelden
Grundschule3,2 km

Grundschule Mossautal

Kita3,4 km

Evangelische Kindertagesstätte

Bus922 m

Oberzent-Airlenbach Telefonzelle, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 922 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall7,9 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

B 4602,8 km

4.421 Kfz/Tag

Autobahn22,3 km

A 5 / AS Hemsbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BeerfeldenMümlingtalstr. 56d 64760 Oberzent-Beerfelden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 64689 Grasellenbach-Wahlen, Waldaustraße 2Waldaustraße 2 64689 Grasellenbach-Wahlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bahndamm 8 69483 Wald-Michelbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmittAm Bahndamm 9 69483 Wald-Michelbach
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWald-Michelbach, 69483, Am Bahndamm 8Am Bahndamm 8 69483 Wald-Michelbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerner-von-Siemens-Straße 28 64711 Erbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 876 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Molkereilädchen HüttenthalMolkereiweg 1 64756 Mossautal
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei KnabberdingErbacher Straße 80b 64760 Oberzent
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • SattlerTurmstraße 13 64760 Oberzent
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Beerfelder BrauereimarktEberbacher Weg 68 64760 Oberzent
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Erbacher Markthalle
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pils- und KegelstubeEichenstraße 53 64760 Oberzent
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Burger Insel
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café MarbachtalMossauer Straße 8 64756 Mossautal
    Café · 3,3 kmOSM
  • Biergarten Hotel Zentlinde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis-Cafe CortinaLudwigstraße 35 69483 Wald-Michelbach
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 876 mOSM
  • Friedhof Airlenbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • KrähberghalleZum Krähberg 15 64760 Oberzent
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AirlenbachEichenstraße 44 64760 Oberzent
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Wald-Michelbach
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RESO
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Mossautal
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • NX82867
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 25 €/m² in 365 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberzent, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Talgrund in Beerfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Talgrund
NameIm Talgrund
Postleitzahl64743
OrtBeerfelden
OrtsteilAirlenbach
Breitengrad49.59256
Längengrad8.939841
Vorwahl06068
TelefonnetzBeerfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBeerfelden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR