Im Waldhof in 61476 Kronberg

Straßenprofil

Im Waldhof in Kronberg

Die Straße Im Waldhof liegt in Kronberg im Bereich Kronberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kronberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 6,7 km, A 66 8,1 km, A 648 8,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Waldhof in Kronberg im Bereich Kronberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,0 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +217 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +261
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmKronthal-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmTaunusgymnasium Königstein
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Arche Noah
  • Bus202 mKronberg (Taunus) Falkensteiner Stock, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,7 km11.423 Kfz/Tag
  • A 6616,7 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 668,1 kmA 66 / AS Eschborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmTaunusgymnasium Königstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hinterste Neuwiese bei Kronberg · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 3,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterste Neuwiese bei Kronberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; NSG Hinterste Neuwiese und NSG Waldwiesenbach bei Oberhöchstadt; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide; Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,0 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10037,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WaldhofKronberg
Grundschule1,4 km

Kronthal-Schule

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Arche Noah

Bus202 m

Kronberg (Taunus) Falkensteiner Stock, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 83,7 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 353 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Christ
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke ElzenheimerSchwalbacher Straße 5 61462 Königstein
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wald Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • Sambesi
    Restaurant · 583 mOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 727 mOSM
  • ZehntscheuneTanzhausstraße 15a 61476
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café Modi Modi
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Park
    Park · 756 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Tennisclub Königstein e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Falkenstein
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 375 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 800 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 47.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 20 €/m² in 31 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 31 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft47.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 3

Flurstück 1/141.829 m²Im Waldhof 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/454.244 m²Im Waldhof 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/442.965 m²Im Waldhof 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/893.736 m²Im Waldhof 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/905.909 m²Im Waldhof 4 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/912.997 m²Im Waldhof 4a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/281.028 m²Im Waldhof 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.771 m²Im Waldhof 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/291.133 m²Im Waldhof 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/931.118 m²Im Waldhof 8 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/921.118 m²Im Waldhof 8a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/302.890 m²Im Waldhof 9 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/411.097 m²Im Waldhof 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/51741 m²Im Waldhof 9 · 2,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/107926 m²Im Waldhof 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1031.043 m²Im Waldhof 10a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/323.759 m²Im Waldhof 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/871.341 m²Im Waldhof 12 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/88638 m²Im Waldhof 12a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/334.135 m²Im Waldhof 13 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/66506 m²Im Waldhof 15 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/60733 m²Im Waldhof 16 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/67572 m²Im Waldhof 17 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Waldhof in Kronberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Waldhof
NameIm Waldhof
Postleitzahl61476
OrtKronberg im Taunus
OrtsteilKronberg
Breitengrad50.184784
Längengrad8.494626
Vorwahl06173
TelefonnetzKronberg im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKronberg im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.631 EUR/Ew.BBSR INKAR