Im Waldwinkel in 24109 Kiel

Straßenprofil

Im Waldwinkel in Kiel

Die Straße Im Waldwinkel liegt in Kiel im Bereich Hasseldieksdamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasseldieksdamm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,6 km, A 215 1,6 km, A 7 17,3 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Waldwinkel in Kiel im Bereich Hasseldieksdamm erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 532 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 914 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,5 km, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 1,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule532 mGorch-Fock-Schule, offene Ganztagsschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita182 mEv. Kita Hasseldieksdamm
  • Bus158 mKiel Waldesruh, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn914 mKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße886 m70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,6 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2151,6 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule75,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule633 mSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 914 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,5 km, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 886 m, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WaldwinkelKiel
Grundschule532 m

Gorch-Fock-Schule, offene Ganztagsschule

Kita182 m

Ev. Kita Hasseldieksdamm

Bus158 m

Kiel Waldesruh, ca. 346 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 914 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall4,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215886 m

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 179 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 165 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presse und Tabak
    Kiosk / Convenience · 179 mOSM
  • Steiskal
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 165 mOSM
  • Fischers Fritz RestaurantMartenshofweg 8 24109 Kiel
    Restaurant · 215 mOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 661 mOSM
  • Pizza und Döner
    Imbiss / Fast Food · 665 mOSM
  • Café FiedlerRusseer Weg 94 24109 Kiel
    Café · 778 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldwinkel
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 338 mOSM
  • Sportplatz Gorch-Fock-Schule
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Russeer Weg / Hofholzallee
    Fahrradverleih · 200 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 201 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-RusseeRendsburger Landstraße 369c
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 267 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Schleswag Abwasser GmbH
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Waldwinkel, 24109 Kiel
Position: 54.318226, 10.069027

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54: 2

Flurstück 10/6454 m²Im Waldwinkel 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7461 m²Im Waldwinkel 4 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/8485 m²Im Waldwinkel 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/13510 m²Im Waldwinkel 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12542 m²Im Waldwinkel 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11581 m²Im Waldwinkel 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/52489 m²Im Waldwinkel 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/53192 m²Im Waldwinkel 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/54152 m²Im Waldwinkel 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/55148 m²Im Waldwinkel 20 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/56148 m²Im Waldwinkel 22 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/57148 m²Im Waldwinkel 24 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/58153 m²Im Waldwinkel 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/654 m²Im Waldwinkel 27 a · 54,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 11/31475 m²Im Waldwinkel 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/32205 m²Im Waldwinkel 30 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/33205 m²Im Waldwinkel 32 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/34158 m²Im Waldwinkel 34 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/100153 m²Im Waldwinkel 36 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/102153 m²Im Waldwinkel 38 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/104153 m²Im Waldwinkel 40 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/106153 m²Im Waldwinkel 42 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/108153 m²Im Waldwinkel 44 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/110293 m²Im Waldwinkel 46 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/24383 m²Im Waldwinkel 46 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/23323 m²Im Waldwinkel 48 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22400 m²Im Waldwinkel 50 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/99417 m²Im Waldwinkel 52 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1134 m²Im Waldwinkel 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/114590 m²Im Waldwinkel 54 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4732 m²Im Waldwinkel 61 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10960 m²Im Waldwinkel 63 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/71.104 m²Im Waldwinkel 67 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14863 m²Im Waldwinkel 71 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/361.171 m²Im Waldwinkel 75 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/24637 m²Im Waldwinkel 79 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/27638 m²Im Waldwinkel 81 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7700 m²Im Waldwinkel 83 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/29687 m²Im Waldwinkel 85 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13665 m²Im Waldwinkel 87 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Waldwinkel in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Waldwinkel
NameIm Waldwinkel
Postleitzahl24109
OrtKiel
OrtsteilHasseldieksdamm
Breitengrad54.318226
Längengrad10.069027
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR