Im Wasen in 74238 Krautheim

Straßenprofil

Im Wasen in Krautheim

Die Straße Im Wasen liegt in Krautheim im Bereich Oberginsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberginsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,7 km, A 6 17,2 km, A 7 38,3 km Luftlinie
  • Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Wasen in Krautheim im Bereich Oberginsbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 810 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 14,8 km, Tram 8,8 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 16,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.794 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 7.984 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Boxberg 15,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Dörzbach
  • Weiterführende Schule5,0 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Grund- und Werkrealschule
  • Kita3,0 kmGemeindekindergarten Mühlgartenweg
  • Bus810 mOberginsbach Aussiedl Schmieg, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmBoxberg-Wölchingen, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße7,3 km17.057 Kfz/Tag
  • A 8115,7 kmA 81 / AS Boxberg
  • A 617,2 kmA 6 / AS Kupferzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,5 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,9 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule36,8 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldberg im Meßbachtal, Im See · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Dörzbach - Krautheim · 7,8 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAssamstadt, Erlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldberg im Meßbachtal (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim | Landschaftsschutzgebiet: Assamstadt; Erlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 810 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 14,8 km, Tram 8,8 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -44
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WasenKrautheim
Grundschule3,3 km

Grundschule Dörzbach

Kita3,0 km

Gemeindekindergarten Mühlgartenweg

Bus810 m

Oberginsbach Aussiedl Schmieg, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 810 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 14,8 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall16,0 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 197,3 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeigerMax-Planck-Straße 1 74677 Dörzbach
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DörzbachMarie-Curie-Straße 2 74677 Dörzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlAustr. 5 74238 Krautheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74653 Ingelfingen, Eichendorffstraße 7 - 10Eichendorffstraße 7 - 10 74653 Ingelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHellas-Straße 8 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KünzelsauBergstraße 9 74653 Künzelsau
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNiedernhall, 74676, Criesbacher Str. 20Criesbacher Str. 20 74676 Niedernhall
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 21 74653 Künzelsau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerKünzelsauAn der Stadtmauer 14 74653 Künzelsau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 568 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 926 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leiser's Kleine MetzgereiHauptstraße 17 74677 Dörzbach
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei KirchenbäckHauptstraße 21 74677 Dörzbach
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Herimouth Getränke
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • BAGeno IngelfingenKünzelsauer Straße 7 Ingelfingen
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Alex Obst und GemüseHauptstraße 58 74653 Künzelsau
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim TSV HohebachJagstweg 3 74677 Dörzbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Die Bäckerei Im BauernhandMax-Planck-Straße 1
    Café · 3,2 kmOSM
  • RössleRathausstraße 3 74677 Dörzbach
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Krautheimer Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Rialto Eis Boutique
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 568 mOSM
  • Friedhof Oberginsbach
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • SportzentrumKeltergasse 4
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohebachRathausstraße 6 74677 Dörzbach
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeiposten KrautheimHintere Gasse 5 74238 Krautheim
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 926 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Wasen, 74238 Krautheim
Position: 49.356129, 9.688658

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Wasen in Krautheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Wasen
NameIm Wasen
Postleitzahl74238
OrtKrautheim
OrtsteilOberginsbach
Breitengrad49.356129
Längengrad9.688658
Vorwahl06294, 07937
TelefonnetzKrautheim Jagst, Dörzbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeKrautheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR