Im Winkel in 06449 Westdorf

Straßenprofil

Im Winkel in Westdorf

Die Straße Im Winkel liegt in Westdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06449 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 4,7 km, A 14 16,0 km, A 38 32,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Westdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 30,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 2,1 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 4,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Magdeburg/Cochstedt 22,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Pfeilergraben
  • Weiterführende Schule2,5 kmEuropaschule Gymnasium Stephaneum
  • Kita315 mKindertageseinrichtung Kinderhaus Zwergenland
  • Bus95 mWestdorf Schmiedeplatz, alle Richtungen, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmAschersleben, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße6,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 364,7 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1416,0 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBurgschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule51,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,3 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 30,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.664 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 215 Betten (PLZ)
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelWestdorf
Grundschule2,4 km

Grundschule Pfeilergraben

Kita315 m

Kindertageseinrichtung Kinderhaus Zwergenland

Bus/Rufbus95 m

Westdorf Schmiedeplatz, alle Richtungen, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall2,1 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

B 1806,0 km

7.664 Kfz/Tag

Autobahn4,7 km

A 36 / AS Aschersleben-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06449 Aschersleben, Mehringer Str. 9 aMehringer Str. 9 a 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEislebener Straße 3 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA Diana NixEislebener Str. 2 06449 Aschersleben
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 447 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei - Verkaufsstelle Schulz
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Hirsch
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke – Imbiss
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HaferschuppenWelbslebener Chaussee 1 06449 Aschersleben
    Restaurant · 447 mOSM
  • RosencafeDrosselweg 50 06449 Aschersleben
    Café · 1,7 kmOSM
  • Bistro Antalya
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz SV Traktor Westdorf
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Stephanspark
    Park · 1,9 kmOSM
  • WEMA-Sporthalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WestdorfAlter Gutshof 2 06449 Aschersleben
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Revierkommissariat AscherslebenAn der Darre 10 06449 Aschersleben
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • WEA Q1
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Aschersleben
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 7 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Westdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl06449
Statusersetzt / aufgelöst
OrtWestdorf
Breitengrad51.734566
Längengrad11.43708
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.