Im Winkel in 66919 Hermersberg

Straßenprofil

Im Winkel in Hermersberg

Die Straße Im Winkel liegt in Hermersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66919 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,6 km, A 8 12,3 km, A 6 12,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Hermersberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.960 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 8.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 2,6 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Weselberg
  • Weiterführende Schule3,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita178 mKath. Kindergarten "St. Maria"
  • Bus418 mHermersberg, Bahnhofstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße10,0 km10.121 Kfz/Tag
  • A 622,6 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 812,3 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 9,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 418 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 435 m, Apotheke 422 m, Grundschule 575 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.960 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 8.369 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelHermersberg
Grundschule2,5 km

Grundschule Weselberg

Kita178 m

Kath. Kindergarten "St. Maria"

Bus/Rufbus418 m

Hermersberg, Bahnhofstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6210,0 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 917 mnächste Gastronomie
  • Park 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wasgau
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 917 mOSM
  • Hermersberger Wasserhaus66919 Hermersberg
    Restaurant · 997 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 3,7 kmOSM
  • UmutHauptstraße 50 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Elli-Zimmer-Platz
    Park · 458 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 644 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 710 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hermersberg
    Feuerwehr · 217 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 4, Nr. 9: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 35540 m²Im Winkel 1 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37360 m²Im Winkel 2 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/1322 m²Im Winkel 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1139140 m²Im Winkel 3 · 36,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1140140 m²Im Winkel 3 · 42,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1141140 m²Im Winkel 3 · 63,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1142140 m²Im Winkel 3 · 26,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/1349 m²Im Winkel 4 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1143/1640 m²Im Winkel 5 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/2370 m²Im Winkel 6 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1146/1400 m²Im Winkel 7 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1261.105 m²Im Winkel 8 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1148240 m²Im Winkel 9 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1149340 m²Im Winkel 9 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/2765 m²Im Winkel 10 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1150/1525 m²Im Winkel 11 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/1819 m²Im Winkel 12 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/2108 m²Im Winkel 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1153/1570 m²Im Winkel 13 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/5569 m²Im Winkel 14 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/9624 m²Im Winkel 14 A · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1155/1750 m²Im Winkel 15 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/8615 m²Im Winkel 16 A · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1157/1920 m²Im Winkel 17 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/3334 m²Im Winkel 18 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/2667 m²Im Winkel 18 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159/1575 m²Im Winkel 19 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/45592 m²Im Winkel 20 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1163/11.022 m²Im Winkel 21 · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 484/44607 m²Im Winkel 22 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 484/538 m²Im Winkel 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 591/61.269 m²Im Winkel 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/31.048 m²Im Winkel 24 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/21.060 m²Im Winkel 26 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/1845 m²Im Winkel 28 · 23,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66919

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Hermersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl66919
OrtHermersberg
Breitengrad49.318092
Längengrad7.630997
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHermersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft860 EUR/Ew.BBSR INKAR