Im Winkel in 67227 Frankenthal

Straßenprofil

Im Winkel in Frankenthal

Die Straße Im Winkel liegt in Frankenthal im Bereich Flomersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flomersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 3,8 km, A 61 4,4 km, A 6 4,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Winkel in Frankenthal im Bereich Flomersheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 298 m, Tram 3,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.407 EUR/Ew., Steuerkraft 912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.804 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ruchheim 3,8 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mGrundschule Eppstein-Flomersheim Frankenthal
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreie Waldorfschule Frankenthal/Pfalz
  • Kita309 mKindertagesstätte Odenwaldstraße -Flomersheim-
  • Bus175 mFlomersheim Falterplatz, Frankenthal (Pfalz)
  • S-Bahn1,7 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn298 mFlomersheim, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße4,7 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6503,8 kmA 650 / AS Ruchheim
  • A 614,4 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Edigheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule plus Frankenthal - integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmNeumayer-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 339 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Kleinen Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Im Kleinen Wald; Kräppelweiher; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Sporen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 298 m, Tram 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 282 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 286 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WinkelFrankenthal
Grundschule286 m

Grundschule Eppstein-Flomersheim Frankenthal

Kita309 m

Kindertagesstätte Odenwaldstraße -Flomersheim-

Bus175 m

Flomersheim Falterplatz, Frankenthal (Pfalz) · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 298 m, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall3,1 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,7 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 282 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaniel-Bechtel-Straße 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchraderstr.42 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67227 Frankenthal, Elsa-Brändström-Str. 2Elsa-Brändström-Str. 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StrandbadBender Str. 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausplatz 7 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67071, Comeniusstr. 8 - 8 aComeniusstr. 8 - 8 a 67071 Ludwigshafen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Park 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzHaardtstraße 2
    Bäckerei · 298 mOSM
  • Metzgerei Huber
    Metzgerei · 623 mOSM
  • alldrink67227 Frankenthal (Pfalz)
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Onkel Nicki's Grillhütte
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Hofladen LeithmannMühltorstraße 24 67245
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luciano & TotoFalterstraße 16 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Restaurant · 184 mOSM
  • Gönnis Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • Barth
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bäcker GörtzAlbrecht-Dürer-Ring 1 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eis Kany
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 41 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Tennisclub Flomersheim
    Sportzentrum · 151 mOSM
  • Friedhof Flomersheim
    Friedhof · 556 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Haltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EppsteinDürkheimer Straße 33 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 251 mOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA 120 Nachtweide EK GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis430,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Winkel in Frankenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Winkel
NameIm Winkel
Postleitzahl67227
OrtFrankenthal (Pfalz)
OrtsteilFlomersheim
Breitengrad49.514679
Längengrad8.329843
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtFrankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt
GemeindeFrankenthal (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft912 EUR/Ew.BBSR INKAR