Immenweg in 74855 Haßmersheim

Straßenprofil

Immenweg in Haßmersheim

Die Straße Immenweg liegt in Haßmersheim im Bereich Hochhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 12,8 km, A 81 19,1 km, A 5 34,5 km Luftlinie
  • Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Immenweg in Haßmersheim im Bereich Hochhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 29,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 12,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmWaldsteige Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmAuguste-Pattberg-Gymnasium
  • Kita2,0 kmPrivater Kindergarten Neckarelz
  • Bus187 mHochhausen, Ort, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmNeckarzimmern, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNeckarzimmern, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße12,4 km4.437 Kfz/Tag
  • A 612,8 kmA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8119,1 kmA 81 / AS Möckmühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,7 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmPestalozzi-Realschule Mosbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,3 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule38,3 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGäßnersklinge-Hohberg, Hochhausener Weinberge · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeckartal und Wald Obrigheim · 11,8 % FFH
LandschaftsschutzFünfmühlental, Michaelsberg - Böttinger Neckarschleife · 76,7 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 97,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Böttinger Baggerseen (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal und Wald Obrigheim | Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Michaelsberg - Böttinger Neckarschleife; Neckartal III; Neckartal zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 29,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten67/100Fressnapf 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.051 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ImmenwegHaßmersheim
Grundschule1,9 km

Waldsteige Grundschule

Kita2,0 km

Privater Kindergarten Neckarelz

Bus/Rufbus187 m

Hochhausen, Ort, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall5,1 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29212,4 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MosbachPfalzgraf-Otto-Str. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDPfalzgraf-Otto-Straße 42 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlOberer Herrenweg 2 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74821 Mosbach, Eisenbahnstr. 3/1Eisenbahnstr. 3/1 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FohsObergriesheimer Straße 40 74831 Gundelsheim
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMosbach Pfalzgraf-Otto-StrassePfalzgraf-Otto-Str. 54 74821 Mosbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannAglasterhausen, 74858, Im oberen Tal 14Im oberen Tal 14 74858 Aglasterhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MehlMartin-Luther-Straße 4 74821 Mosbach
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei BanschbachMosbacher Straße 52 74821 Mosbach
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • LangEntengasse 1 Neckarzimmern
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Gekko
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • McDonald's74821 Mosbach
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Altes RathausHauptstraße 35 74865 Neckarzimmern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei EnglertHauptstraße 5 Neckarzimmern
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé RialtoHauptstraße 17 74821 Mosbach
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 129 mOSM
  • Evang. Friedhof Notburgakirche Hochhausen
    Friedhof · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Rock N´Bowl74847 Obrigheim
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Haßmersheim (Abt. Hochhausen)Hauptstraße 15 74855 Haßmersheim
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • PolizeiBrunnengasse 2 74821 Mosbach
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 618 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Immenweg, 74855 Haßmersheim
Position: 49.324074, 9.102322

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Immenweg
NameImmenweg
Postleitzahl74855
OrtHaßmersheim
OrtsteilHochhausen
Breitengrad49.324074
Längengrad9.102322
Vorwahl06261, 06266
TelefonnetzMosbach Baden, Hassmersheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeHaßmersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR