Immichenhainer Str. / Immichenhainer Straße in 34637 Schrecksbach

Straßenprofil

Immichenhainer Straße in Schrecksbach

Die Straße Immichenhainer Straße liegt in Schrecksbach im Bereich Schrecksbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schrecksbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,0 km, A 49 13,5 km, A 7 16,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Immichenhainer Straße in Schrecksbach im Bereich Schrecksbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 542 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.338 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 9,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mGrundschule am Metzenberg
  • Weiterführende Schule9,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita0 mGemeindekindergarten Immichenhainer Straße
  • Bus542 mSchrecksbach Bürgermeisteramt, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße9,8 km53.847 Kfz/Tag
  • A 59,0 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4913,5 kmA 49 / AS Schwalmstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMelanchthon-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,8 kmStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule8,4 kmBrüder-Grimm-Schule Alsfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMetzenberg bei Schrecksbach · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalmniederung bei Schwalmstadt · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm, Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt · 10,9 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach | Vogelschutzgebiet: Schwalmniederung bei Schwalmstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 558 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,47 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.338 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10027,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Immichenhainer StraßeSchrecksbach
Grundschule613 m

Grundschule am Metzenberg

Kita0 m

Gemeindekindergarten Immichenhainer Straße

Bus/Rufbus542 m

Schrecksbach Bürgermeisteramt, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 542 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 59,8 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASonja BreitzkeAlsfelder Str. 4 34637 Schrecksbach
    Lebensmittel · 558 m
  • ALDI NordALDI NordNiederrheinische Straße 40 34626 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlWiederholdstr. 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeukirchen, 34626, Am Rathaus 5Am Rathaus 5 34626 Neukirchen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 419 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchrommBerliner Straße 18 34637 Schrecksbach
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Fleischerei BechtelAlsfelder Straße 4 34637 Schrecksbach
    Metzgerei · 583 mOSM
  • Breitzke
    Getränkemarkt · 618 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceKirchstraße 2 34637 Schrecksbach
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Schloss
    Restaurant · 419 mOSM
  • Zum hungrigen WolfAm Stadtpark 1 34626 Neukirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • SansibarBirkenallee 17 34626 Neukirchen
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Schwälmer Brotladen
    Café · 5,7 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObergasse 23 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 447 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Wehrmauer
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Schrecksbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Immichenhainer Straße in Schrecksbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Immichenhainer Straße
AbkürzungImmichenhainer Str.
Postleitzahl34637
OrtSchrecksbach
OrtsteilSchrecksbach
Breitengrad50.830612
Längengrad9.29021
Vorwahl06694, 06698
TelefonnetzNeukirchen Knüll, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSchrecksbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR