Immichenhainer Str. / Immichenhainer Straße in 34637 Schrecksbach
Abschnitte dieser Straße
Die Straße Immichenhainer Straße liegt in Schrecksbach im Bereich Schrecksbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schrecksbach.
Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 5 9,0 km, A 49 13,5 km, A 7 16,4 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Immichenhainer Straße in Schrecksbach im Bereich Schrecksbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Immichenhainer Straße in Schrecksbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 558 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,47 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.338 € je Einwohner, Steuerkraft 847 € je Einwohner, Einzelhandel 8.400 € je Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark80
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 9,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 542 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMetzenberg bei Schrecksbach · 0,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzSchwalmniederung bei Schwalmstadt · 0,9 % VogelschutzLandschaftsschutzAuenverbund Schwalm, Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt · 10,9 % FlächenanteilNaturparkKnüll · 0,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,6 %NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 13 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach | Vogelschutzgebiet: Schwalmniederung bei Schwalmstadt
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 558 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Immichenhainer StraßeSchrecksbach
Grundschule613 m
Grundschule am Metzenberg
Kita0 m
Gemeindekindergarten Immichenhainer Straße
Bus/Rufbus542 m
Schrecksbach Bürgermeisteramt, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 542 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,6 km
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
4Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
8Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter4 Ketten
Sonja BreitzkeAlsfelder Str. 4 34637 Schrecksbach
Lebensmittel · 558 m
ALDI NordNiederrheinische Straße 40 34626 Neukirchen
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.338 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Schrecksbach, Stichtag 01.01.2024
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 847 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 542 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 542 m; Bus/Rufbus: Schrecksbach Bürgermeisteramt (542 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 558 m, ALDI Nord 5,7 km, Rossmann 5,8 km, Fressnapf 8,7 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 720 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsfeld, A 5, 9,8 km, 53.847 Kfz/Tag, 12.587 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 65,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 86,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 98,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.158 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.898 Kraftfahrzeuge insgesamt, 351 Krafträder, 133 Lkw (Schrecksbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 46,7 km
Schutzgebiete
BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 10,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Metzenberg bei Schrecksbach | Vogelschutzgebiet: Schwalmniederung bei
Untergrund/Baugrund
Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, HessenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 60,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Schrecksbach, Stand 31.12.2021)
aktuell 2.938 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +39, 13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
210 unter 10 Jahre (7,1 %), 818 ab 65 Jahre (27,8 %) (Schrecksbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schrecksbach), Stand 30.06.2024
2.939 Einwohner (Schrecksbach, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Alsfeld-Ost, A005002, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Schwalmstadt, A049018, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Hattenbacher Dreieck, A005001#A007088, 16,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Gemeindekindergarten Immichenhainer Straße 0 m, Gemeindekindergarten Schwalmtalstraße 2,7 km, Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt 5,5 km, Städt. Kindergarten Riebeldsdorf 5,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.