In dem Vorderfelde in 99441 Kiliansroda

Straßenprofil

In dem Vorderfelde in Kiliansroda

Die Straße In dem Vorderfelde liegt in Kiliansroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,4 km, A 71 25,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In dem Vorderfelde in Kiliansroda erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 14,6 km, Fernzug 9,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.244 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 6.841 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 2,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 55.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmLyonel-Feininger-Grundschule Staatliche Grundschule Mellingen
  • Weiterführende Schule3,9 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund)
  • Kita4,2 kmKita Taubach
  • Bus167 mKiliansroda, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmMellingen (Thüringen), ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram14,6 kmJena, Ringwiese, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße5,7 km55.724 Kfz/Tag
  • A 42,4 kmA 4 / AS Apolda
  • A 7125,5 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmLyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Weimar · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIlmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 13,2 % FFH, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 4,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Vogelschutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 14,6 km, Fernzug 9,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +9
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Apolda 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.244 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 6.841 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In dem VorderfeldeKiliansroda
Grundschule3,9 km

Lyonel-Feininger-Grundschule Staatliche Grundschule Mellingen

Kita4,2 km

Kita Taubach

Bus167 m

Kiliansroda, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 14,6 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,7 km

55.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KellnerKarl-Freyberg-Straße 12 99441 Magdala
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlWalpertalstraße 2 99438 Bad Berka
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99428 Weimar-Legefeld, Kastanienallee 2Kastanienallee 2 99428 Weimar-Legefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Berka, 99438, Weimarische Str. 1Weimarische Str. 1 99438 Bad Berka
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTheaterplatz 2a 99423 Weimar
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 856 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralAralallee 1 99441 Mellingen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei HeinemannWeimarische Straße 8a 99425
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei Hilmar LemserSophienstraße 6 99444 Blankenhain
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • GetränkeshopAugust-Bebel-Straße 9 99444 Blankenhain
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergschänkeIm Dorfe 47 99441 Kiliansroda
    Restaurant · 133 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • MühlenladenSchenkgasse 23 99438 Buchfart
    Café · 2,7 kmOSM
  • Burger KingAralallee 2 99441 Mellingen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiskombinat
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 216 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Schlosspark Belvedere
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MellingenHainholzstraße 3 99441 Mellingen
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • PolizeiHetschburger Straße 19 99438 Bad Berka
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 856 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In dem Vorderfelde in Kiliansroda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In dem Vorderfelde
NameIn dem Vorderfelde
Postleitzahl99441
OrtKiliansroda
Breitengrad50.913696
Längengrad11.369361
Vorwahl036453
TelefonnetzMellingen
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeKiliansroda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR