In den Abtshöfen in 38678 Clausthal-Zellerfeld

Straßenprofil

In den Abtshöfen in Clausthal-Zellerfeld

Die Straße In den Abtshöfen liegt in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Clausthal-Zellerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 16,9 km, A 7 17,0 km, A 36 20,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Abtshöfen in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 931 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 39,9 km, Rufbus 8,9 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 16,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Zellerfeld
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Robert-Koch-Schule
  • Kita2,1 kmAWO Kindertagesstätte Buntenbock
  • Bus931 mCl-Z., Wolfs Hotel, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram39,9 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,8 km4.951 Kfz/Tag
  • A 36916,9 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 717,0 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Robert-Koch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 883 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 931 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 39,9 km, Rufbus 8,9 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 4.951 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 16,9 km
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den AbtshöfenClausthal-Zellerfeld
Grundschule1,3 km

Grundschule Zellerfeld

Kita2,1 km

AWO Kindertagesstätte Buntenbock

Bus931 m

Cl-Z., Wolfs Hotel, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 931 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 39,9 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2415,8 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn16,9 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 883 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGoslarsche Straße 69A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 883 m
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Clausthal-ZellerfeldAm Ostbahnhof 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38678 Clausthal-Zellerfeld, Altenauer Str. 33Altenauer Str. 33 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 853 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 901 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 880 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke FieckertGoslarsche Straße 65 Clausthal-Zellerfeld
    Getränkemarkt · 853 mOSM
  • Bäcker Helbing
    Bäckerei · 971 mOSM
  • Fleischerei SchelperGoslarsche Straße 19 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Harz-VapeAdolph-Roemer-Straße 13 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harzgrill 66Goslarsche Straße 56 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Imbiss / Fast Food · 901 mOSM
  • Ristorante LucaniaMönchstalweg 30 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • FriuliAdolph-Roemer-Straße 37 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Déjà VuAdolph-Roemer-Straße 19 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Café · 2,2 kmOSM
  • QuerschlagAdolph-Roemer-Straße 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Samtgemeinde Oberharz
    Spielplatz · 933 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 985 mOSM
  • Sportstätte Mühlenhöhe
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Trail-Tours-Harz
    Fahrradverleih · 822 mOSM
  • EinHarz Goslar-HahnenkleeKurhausweg 38644 Goslar
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat OberharzBerliner Straße 10 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Clausthal-ZellerfeldAm Kaiser-Wilhelm-Schacht 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • SW Dienstleistungs UG
    Recyclingcontainer · 880 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 13 €/m² in 250 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Clausthal-Zellerfeld ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In den Abtshöfen in Clausthal-Zellerfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Abtshöfen
NameIn den Abtshöfen
Postleitzahl38678
OrtClausthal-Zellerfeld
OrtsteilClausthal-Zellerfeld
Breitengrad51.821198
Längengrad10.353548
Vorwahl05323
TelefonnetzClausthal-Zellerfeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeClausthal-Zellerfeld, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR