In den Ackern in 29320 Hermannsburg

Straßenprofil

In den Ackern in Hermannsburg

Die Straße In den Ackern liegt in Hermannsburg im Bereich Beckedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckedorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05054

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,9 km, A 27 26,8 km, A 352 34,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Ackern in Hermannsburg im Bereich Beckedorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße In den Ackern in Hermannsburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 341 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 13,6 km, Stadtbahn 44,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Soltau-Süd 19,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 13,6 km, Stadtbahn 44,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 19,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,4 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmHermann-Billung-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmOBS Hermannsburg
  • Kita2,5 kmEv. Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus341 mBeckedorf Oldendorfer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmEschede
  • Klinik / Notfall20,4 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße26,4 km4.154 Kfz/Tag
  • A 719,9 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2726,8 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,1 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule21,2 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 13,6 km, Stadtbahn 44,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,4 km, 4.154 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur77/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 19,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den AckernHermannsburg
Grundschule3,4 km

Hermann-Billung-Grundschule

Kita2,5 km

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume

Bus341 m

Beckedorf Oldendorfer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 13,6 km, Stadtbahn 44,2 km

Klinik / Notfall20,4 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 7126,4 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn19,9 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA EhlersCeller Str. 18 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29320 Hermannsburg, Lotharstr. 40Lotharstr. 40 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlCeller Str. 51 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Beckedorf W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Ackern in Hermannsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Ackern
NameIn den Ackern
Postleitzahl29320
OrtHermannsburg
OrtsteilBeckedorf
Breitengrad52.81152
Längengrad10.06605
Vorwahl05052, 05054
TelefonnetzHermannsburg, Bergen-Sülze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHermannsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR