In den Birken in 66953 Pirmasens

Straßenprofil

In den Birken in Pirmasens

Die Straße In den Birken liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,3 km, A 8 6,4 km, A 6 23,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Birken in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 534 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 5,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule534 mGrundschule Pirmasens Sommerwald
  • Weiterführende Schule2,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens
  • Kita413 mEvang. Markuskindergarten
  • Bus73 mPirmasens, In den Birken, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,0 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,3 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 86,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den BirkenPirmasens
Grundschule534 m

Grundschule Pirmasens Sommerwald

Kita413 m

Evang. Markuskindergarten

Bus/Rufbus73 m

Pirmasens, In den Birken, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall3,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,0 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Grunder
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WAWI CaféteriaUnterer Sommerwaldweg 20 66953 Pirmasens
    Café · 1,4 kmOSM
  • TC Rot-Weiss Speisegaststätte Biergarten
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Berliner Döner BurgerRodalber Straße 123a 66953 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 418 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 989 mOSM
  • TC Rot-Weiss Pirmasens
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Neufferpark
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6634/56383 m²In den Birken 1 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/50501 m²In den Birken 1 A · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/54683 m²In den Birken 1 B · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/47563 m²In den Birken 2 A · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/48318 m²In den Birken 2 B · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/51575 m²In den Birken 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/49307 m²In den Birken 4 A · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/50484 m²In den Birken 4 B · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/42687 m²In den Birken 5 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/51456 m²In den Birken 6 A · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/52237 m²In den Birken 6 B · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/41499 m²In den Birken 7 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/53224 m²In den Birken 8 A · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/54410 m²In den Birken 8 B · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/40572 m²In den Birken 9 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/55660 m²In den Birken 10 A · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/56238 m²In den Birken 10 B · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/44771 m²In den Birken 11 A · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/45781 m²In den Birken 11 B · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/46608 m²In den Birken 11 C · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/57214 m²In den Birken 12 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6636/58301 m²In den Birken 12 B · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/39503 m²In den Birken 13 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/38541 m²In den Birken 15 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/25950 m²In den Birken 17 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/26890 m²In den Birken 19 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/27950 m²In den Birken 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/28930 m²In den Birken 23 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/29960 m²In den Birken 25 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/30910 m²In den Birken 27 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/31950 m²In den Birken 29 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/32890 m²In den Birken 31 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/19391 m²In den Birken 32 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/33880 m²In den Birken 33 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/18301 m²In den Birken 34 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/34900 m²In den Birken 35 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/17338 m²In den Birken 36 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/35820 m²In den Birken 37 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/16382 m²In den Birken 38 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/36900 m²In den Birken 39 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/15418 m²In den Birken 40 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6634/37890 m²In den Birken 41 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/14433 m²In den Birken 42 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/13444 m²In den Birken 44 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/12437 m²In den Birken 46 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/11417 m²In den Birken 48 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/10406 m²In den Birken 50 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/9395 m²In den Birken 52 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/8391 m²In den Birken 54 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/7387 m²In den Birken 56 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/6388 m²In den Birken 58 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/5399 m²In den Birken 60 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/37700 m²In den Birken 62 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/40600 m²In den Birken 66 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/41611 m²In den Birken 68 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/42663 m²In den Birken 70 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6630/43803 m²In den Birken 72 · 40,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Birken in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Birken
NameIn den Birken
Postleitzahl66953
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.219116
Längengrad7.632109
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR