In den Birken in 66999 Hinterweidenthal

Straßenprofil

In den Birken in Hinterweidenthal

Die Straße In den Birken liegt in Hinterweidenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66999 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 13,8 km, A 8 15,4 km, A 65 28,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Birken in Hinterweidenthal erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 899 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 27,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.963 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 13,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 81,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hinterweidenthal
  • Weiterführende Schule4,9 kmRealschule plus Dahn
  • Kita1,1 kmKommunaler Kindergarten "Zauberwald"
  • Bus899 mHinterweidenthal, Kirche, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHinterweidenthal, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße3,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6213,8 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 815,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 10,7 % FFH, Pfälzerwald · 6,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Wohnungsmarkt83/1005,41 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur4/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den BirkenHinterweidenthal
Grundschule1,2 km

Grundschule Hinterweidenthal

Kita1,1 km

Kommunaler Kindergarten "Zauberwald"

Bus/Rufbus899 m

Hinterweidenthal, Kirche, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 899 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 27,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4273,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 784 mnächste lokale Versorgung
  • Café 836 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 816 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 784 mOSM
  • Kilian MüllerGartenstraße 26 66999 Hinterweidenthal
    Bäckerei · 892 mOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Groh
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe am Spielplatz
    Café · 836 mOSM
  • Landgasthof Am Teufelstisch
    Restaurant · 846 mOSM
  • Wasgau Imbiß
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • GalerieAm Herdpfad 9 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Gemeinde Hinterweidenthal
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Erlebnispark Teufelstisch
    Park · 788 mOSM
  • Turnhalle TVH 04Turnstraße 12 66999 Hinterweidenthal
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Friedhof Hinterweidenthal
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hinterweidenthal
    Feuerwehr · 974 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 816 mOSM
  • Förderverein THW Hauenstein
    Recyclingcontainer · 848 mOSM
  • Kläranlage Hinterweidenthal
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 92: 2, Nr. 107: 2

Flurstück 2429/875 m²In den Birken 92 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2618462 m²In den Birken 92 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2619/2489 m²In den Birken 94 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/3543 m²In den Birken 96 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/4565 m²In den Birken 98 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/5878 m²In den Birken 100 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/6762 m²In den Birken 102 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/8746 m²In den Birken 104 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/9694 m²In den Birken 106 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1878852 m²In den Birken 107 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2429/152 m²In den Birken 107 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2619/10809 m²In den Birken 108 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/3879 m²In den Birken 109 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/11812 m²In den Birken 110 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/4721 m²In den Birken 111 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/12705 m²In den Birken 112 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/5656 m²In den Birken 113 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/13771 m²In den Birken 114 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/6578 m²In den Birken 115 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/14686 m²In den Birken 116 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/7871 m²In den Birken 117 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/15632 m²In den Birken 118 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/8650 m²In den Birken 119 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/16755 m²In den Birken 120 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1880/9610 m²In den Birken 121 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/17775 m²In den Birken 122 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/10689 m²In den Birken 123 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/18652 m²In den Birken 124 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1880/11497 m²In den Birken 125 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/19708 m²In den Birken 126 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/20657 m²In den Birken 128 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/21564 m²In den Birken 130 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/22742 m²In den Birken 132 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/24668 m²In den Birken 134 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/25762 m²In den Birken 136 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/26675 m²In den Birken 138 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/27552 m²In den Birken 140 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/28610 m²In den Birken 142 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2619/30534 m²In den Birken 148 · 28,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Birken in Hinterweidenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Birken
NameIn den Birken
Postleitzahl66999
OrtHinterweidenthal
Breitengrad49.187954
Längengrad7.74837
Vorwahl06396
TelefonnetzHinterweidenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHinterweidenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR