In den Birkenäckern in 66953 Pirmasens

Straßenprofil

In den Birkenäckern in Pirmasens

Die Straße In den Birkenäckern liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,8 km, A 8 5,6 km, A 6 23,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Birkenäckern in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 22,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mGrundschule Pirmasens Sommerwald
  • Weiterführende Schule1,9 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens
  • Kita426 mEvang. Markuskindergarten
  • Bus219 mPirmasens, Am Häusel 83, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,8 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,6 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 22,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den BirkenäckernPirmasens
Grundschule613 m

Grundschule Pirmasens Sommerwald

Kita426 m

Evang. Markuskindergarten

Bus/Rufbus219 m

Pirmasens, Am Häusel 83, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 22,4 km

Klinik / Notfall2,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 784 mnächste lokale Versorgung
  • Café 795 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Bäckerei Grunder
    Bäckerei · 847 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WAWI CaféteriaUnterer Sommerwaldweg 20 66953 Pirmasens
    Café · 795 mOSM
  • Berliner Döner BurgerRodalber Straße 123a 66953 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM
  • Ristorante Pizzeria da Giovanni
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • De Bäre Gaade
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 431 mOSM
  • MTV-HalleGeorgia Avenue 4 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7400/18627 m²In den Birkenäckern 1 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7400/19596 m²In den Birkenäckern 3 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/2532 m²In den Birkenäckern 4 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/20657 m²In den Birkenäckern 5 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/3549 m²In den Birkenäckern 6 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/21674 m²In den Birkenäckern 7 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/4538 m²In den Birkenäckern 8 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/22646 m²In den Birkenäckern 9 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/5525 m²In den Birkenäckern 10 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/23620 m²In den Birkenäckern 11 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/6583 m²In den Birkenäckern 12 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/24589 m²In den Birkenäckern 13 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/7601 m²In den Birkenäckern 14 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/25581 m²In den Birkenäckern 15 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/8594 m²In den Birkenäckern 16 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/26611 m²In den Birkenäckern 17 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/9565 m²In den Birkenäckern 18 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/27609 m²In den Birkenäckern 19 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/10526 m²In den Birkenäckern 20 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/28618 m²In den Birkenäckern 21 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/11500 m²In den Birkenäckern 22 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/29621 m²In den Birkenäckern 23 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/12504 m²In den Birkenäckern 24 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/30646 m²In den Birkenäckern 25 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7390/13510 m²In den Birkenäckern 26 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/31625 m²In den Birkenäckern 27 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/14527 m²In den Birkenäckern 28 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/32620 m²In den Birkenäckern 29 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/15495 m²In den Birkenäckern 30 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/33616 m²In den Birkenäckern 31 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/16507 m²In den Birkenäckern 32 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/34697 m²In den Birkenäckern 33 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7390/17537 m²In den Birkenäckern 34 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/35576 m²In den Birkenäckern 35 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7380/40553 m²In den Birkenäckern 36 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/36742 m²In den Birkenäckern 37 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7380/41518 m²In den Birkenäckern 38 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/37726 m²In den Birkenäckern 39 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/49601 m²In den Birkenäckern 41 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/52544 m²In den Birkenäckern 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7400/421.499 m²In den Birkenäckern 45 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7413/84211 m²In den Birkenäckern 51 · 34,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Birkenäckern in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Birkenäckern
NameIn den Birkenäckern
Postleitzahl66953
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.218475
Längengrad7.620673
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR