In den Eichen in 72393 Burladingen

Straßenprofil

In den Eichen in Burladingen

Die Straße In den Eichen liegt in Burladingen im Bereich Starzeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Starzeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 26,4 km, A 8 44,8 km Luftlinie
  • Breitband20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Eichen in Burladingen im Bereich Starzeln erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 933 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 707 m, Fernzug 23,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 26,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule933 mGrundschule Hausen
  • Weiterführende Schule4,1 kmGrund-, Werkreal- und Realschule Burladingen
  • Kita3,1 kmKindergarten Jungingen
  • Bus590 mStarzeln Rathaus, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn707 mHausen i. K. Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße19,4 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8126,4 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 844,8 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmLammerberg-Realschule Tailfingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Mühle, Bergrutsch am Hirschkopf · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf zwischen Mössingen und Gönningen, Gebiete um Albstadt · 11,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Südwestalb und Oberes Donautal · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbrand, Albstadt-Bitz · 32,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Starzeltal und Zollerberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberberg-Köpfle (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Gebiete um Albstadt; Gebiete um das Laucherttal; Gebiete um Trochtelfingen; Reichenbach und Killertal zwischen Hechingen und Burladingen; Salmendingen/Sonnenbühl | Landschaftsschutzgebiet: Albrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 34.920 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10020,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Empfingen 26,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den EichenBurladingen
Grundschule933 m

Grundschule Hausen

Kita3,1 km

Kindergarten Jungingen

Bus590 m

Starzeln Rathaus, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 707 m, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2719,4 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJahnstraße 5 72393 Burladingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FriedrichHausener Straße 15 72393 Burladingen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72417 Jungingen, An der Sägmühle 15An der Sägmühle 15 72417 Jungingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFehlabrücke 4 72393 Burladingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BitzEbinger Str. 102 72475 Bitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Hechingen, GammertingerGammertinger Straße 42-44 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurladingen, 72393, Fehlabrücke 4Fehlabrücke 4 72393 Burladingen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHaigerlocher Straße 24 72379 Hechingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 461 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 546 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 393 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FunkenwehKeltenstraße 9 72393 Burladingen
    Bäckerei · 461 mOSM
  • Tante-MUnterdorfstraße 17 72393 Burladingen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei HeinrichUnterdorfstraße 7 72393 Burladingen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • S'LädleHauptstraße 6 72461 Albstadt
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountRiegelwiesen 9 72461 Albstadt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Abele
    Restaurant · 546 mOSM
  • Bierstadl Starzeln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 747 mOSM
  • Da Angela
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM
  • 's CaféHerrengasse 8 72417 Jungingen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Italienisches Eis-Cafe San Marco
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Landeplatz Kather
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 543 mOSM
  • Friedhof Starzeln
    Friedhof · 865 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 923 mOSM
  • Mitarbeiterpark
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Parkshop Bikpark Albstadt
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiposten Albstadt-TailfingenAm Markt 2 72461 Albstadt
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 628 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Killer
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In den Eichen, 72393 Burladingen
Position: 48.302055, 9.058197

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Eichen in Burladingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Eichen
NameIn den Eichen
Postleitzahl72393
OrtBurladingen
OrtsteilStarzeln
Breitengrad48.302055
Längengrad9.058197
Vorwahl07124, 07126, 07475, 07477
TelefonnetzTrochtelfingen Hohenz, Burladingen-Melchingen, Burladingen, Jungingen b Hechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeBurladingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR