In den Hanfgärten in 66115 Saarbrücken

Straßenprofil

In den Hanfgärten in Saarbrücken

Die Straße In den Hanfgärten liegt in Saarbrücken im Bereich Burbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 472 m, A 1 2,2 km, A 6 3,7 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Hanfgärten in Saarbrücken im Bereich Burbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 350 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 439 m, Tram 1,7 km, Fernzug 2,9 km, ca. 320 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarbrücken-Gersweiler 472 m
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule350 mOffene Ganztagsgrundschule Saarbrücken-Weyersberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Rastbachtal
  • Kita0 mStädt. Kita In den Hanfgärten
  • Bus134 mBurbacher Markt, Saarbrücken Burbach, ca. 320 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn439 mBurbach Mitte, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram1,7 kmRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße3,7 km17.377 Kfz/Tag
  • A 620472 mA 620 / AS Saarbrücken-Gersweiler
  • A 12,2 kmA 1 / AS Saarbrücken-Burbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmSaarland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Rastbachtal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule542 mBA GSS Berufsakademie für Gesundheits- und Sozialwesen Saarland gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule1,8 kmFörderschule geistige Entwicklung Saarbrücken · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidhübel (Naturwaldzelle), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Gebberg bei Fechingen · 17,8 % FFH, Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Saarkohlenwald · 11,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlt-Saarbruecker Stadtwald, Aschbachtal · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.093 ha, Gewerbe 914 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst Saarbruecken (Koellertaler Wald, St.Johanner Stadtwald, Netzbachtal usw.) (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; Gebberg bei Fechingen; NSG 'Wusterhang' und 'Beierwies' bei Fechingen; Saarkohlenwald; Scheidterberg; St. Arnualer Wiesen; Stiftswald und Felsenwege St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 439 m, Tram 1,7 km, Fernzug 2,9 km, ca. 320 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 500 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
  • Schulen94/100Grundschule 350 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur69/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den HanfgärtenSaarbrücken
Grundschule350 m

Offene Ganztagsgrundschule Saarbrücken-Weyersberg

Kita0 m

Städt. Kita In den Hanfgärten

Bus134 m

Burbacher Markt, Saarbrücken Burbach, ca. 320 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 439 m, Tram 1,7 km, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall1,3 km

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,7 km

17.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 500 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 630 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66115 Saarbrücken, Margarethenstr.17bMargarethenstr.17b 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 500 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstr. 10 66128 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • LidlLidlIm Rotfeld 1 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt SaarbrückenLebacher Straße 86 66113 Saarbrücken-Malstatt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland SaarbrückenBreslauer Straße 1 A 66121 Saarbrücken
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJakobstraße 38 66115 Saarbrücken
    Drogerie · 630 mQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66111, Am Hauptbahnhof 4Am Hauptbahnhof 4 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 97 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 123 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Al King KioskBurbacher Straße 12 66115 Saarbrücken
    Kiosk / Convenience · 97 mOSM
  • Metzgerei P. Thome
    Metzgerei · 104 mOSM
  • Burbacher Frische Bäckerei Konditorei
    Bäckerei · 134 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountRheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Seyid Markt
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Schank
    Bar / Kneipe / Biergarten · 71 mOSM
  • Burger House
    Imbiss / Fast Food · 94 mOSM
  • Transilvania Restaurant
    Restaurant · 98 mOSM
  • Kulturcafé
    Café · 106 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBreite Straße 27 66115 Saarbrücken
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 220 mOSM
  • Park
    Park · 262 mOSM
  • Sportanlage Rastbachtal
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Waldfriedhof Burbach
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Goeben
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Saarstahl Werk BurbachBrüderstraße 24 66115 Saarbrücken
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Polizeiinspektion Saarbrücken-BurbachHeinrich-Barth-Straße 2 66115 Saarbrücken
    Polizei · 401 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 123 mOSM
  • ZKE
    Glascontainer · 309 mOSM
  • Kläranlage Burbach
    Kläranlage · 720 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In den Hanfgärten, 66115 Saarbrücken
Position: 49.239777, 6.946324

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Hanfgärten in Saarbrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Hanfgärten
NameIn den Hanfgärten
Postleitzahl66115
OrtSaarbrücken
OrtsteilBurbach
Breitengrad49.239777
Längengrad6.946324
Vorwahl06805, 0681, 06893, 06897, 06898
TelefonnetzKleinblittersdorf, Saarbrücken, Saarbrücken-Ensheim, Sulzbach Saar, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSaarbrücken, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR