In den Teilen in 54346 Mehring

Straßenprofil

In den Teilen in Mehring

Die Straße In den Teilen liegt in Mehring im Bereich Mehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehring.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 602 5,5 km, A 64 16,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Teilen in Mehring im Bereich Mehring erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, Regionalbahn 7,8 km, Rufbus 5,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 1,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Mehring
  • Weiterführende Schule6,6 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita758 mKatholische Kindertagesstätte St. Medardus
  • Bus320 mMehring, Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus5,5 kmBüdlich, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,1 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6025,5 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFellerbachtal, Mosel · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fellerbachtal; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 658 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Mehring 1,7 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen71/100Grundschule 560 m, weiterführend 6,6 km
  • Naturnähe73/10046,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den TeilenMehring
Grundschule560 m

Grundschule Mehring

Kita758 m

Katholische Kindertagesstätte St. Medardus

Bus320 m

Mehring, Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, Regionalbahn 7,8 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall14,1 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6029,1 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchmotzMedardus Straße 49 54346 Mehring
    Lebensmittel · 658 mQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 769 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 875 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frick
    Bäckerei · 769 mOSM
  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Happy GetränkemarktTrierer Straße 28 54340 Longuich
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur RömervillaIm Hostert 14 54346 Mehring
    Restaurant · 489 mOSM
  • Wein- & Biergarten am alten Moselbahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Biergarten
    Café · 2,3 kmOSM
  • Mix Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 630 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 742 mOSM
  • Finnenbahn Mehring/Pölich
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Badesee
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 833 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehringBachstraße 19 54346 Mehring
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 875 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 888 mOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • juwi Beteiligungs GmbH & Co. Naturpower 10 KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 270666 m²In den Teilen 3 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173625 m²In den Teilen 4 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269891 m²In den Teilen 5 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268656 m²In den Teilen 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185539 m²In den Teilen 8 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267574 m²In den Teilen 9 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184536 m²In den Teilen 10 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266514 m²In den Teilen 11 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183475 m²In den Teilen 12 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2651.043 m²In den Teilen 13 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186559 m²In den Teilen 14 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264697 m²In den Teilen 15 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 189/1512 m²In den Teilen 16 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263754 m²In den Teilen 17 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 189/2396 m²In den Teilen 18 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262748 m²In den Teilen 19 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 188684 m²In den Teilen 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261487 m²In den Teilen 21 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192746 m²In den Teilen 22 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260468 m²In den Teilen 23 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193527 m²In den Teilen 24 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/2287 m²In den Teilen 25 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/3248 m²In den Teilen 25 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256937 m²In den Teilen 29 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197938 m²In den Teilen 30 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255662 m²In den Teilen 31 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198435 m²In den Teilen 32 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254806 m²In den Teilen 33 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199584 m²In den Teilen 34 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252821 m²In den Teilen 35 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/2550 m²In den Teilen 36 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 250/1500 m²In den Teilen 36 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249801 m²In den Teilen 37 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248449 m²In den Teilen 38 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247745 m²In den Teilen 39 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 236660 m²In den Teilen 40 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235612 m²In den Teilen 41 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238375 m²In den Teilen 42 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234413 m²In den Teilen 43 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233753 m²In den Teilen 44 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228630 m²In den Teilen 45 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229330 m²In den Teilen 46 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/2444 m²In den Teilen 47 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/2578 m²In den Teilen 48 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/1700 m²In den Teilen 49 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/1601 m²In den Teilen 50 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220539 m²In den Teilen 51 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202639 m²In den Teilen 52 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219753 m²In den Teilen 53 · 23,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Teilen in Mehring

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Teilen
NameIn den Teilen
Postleitzahl54346
OrtMehring
OrtsteilMehring
Breitengrad49.791122
Längengrad6.830476
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMehring

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR