In den Treibenäckern in 07819 Triptis

Straßenprofil

In den Treibenäckern in Triptis

Die Straße In den Treibenäckern liegt in Triptis im Bereich Oberpöllnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpöllnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,2 km, A 4 14,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Treibenäckern in Triptis im Bereich Oberpöllnitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 916 m, Tram 15,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.303 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 1,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita492 mKindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus510 mOberpöllnitz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn916 mTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,3 km8.318 Kfz/Tag
  • A 91,2 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,8 kmA 4 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule15,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmSchule an der Weida, Förderschule zur individuellen Lebensbewältigung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 5,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Triptis 1,2 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.318 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen48/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 1,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den TreibenäckernTriptis
Grundschule6,2 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita492 m

Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus510 m

Oberpöllnitz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 916 m, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall18,2 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,3 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 603 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scherf MeisterbäckerGeraer Straße 53 07819 Triptis
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Original Thüringer WurstwarenZeppelinstraße 10 07819 Triptis
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • RosisNeuensorga 1 07589 Lederhose
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 603 mOSM
  • Café TassePuschkinstraße 12 07819 Triptis
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bratwurst über den ZaunRodaborn 1 07819 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Park
    Park · 443 mOSM
  • Öffentlicher Spielplatz
    Spielplatz · 511 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Triptis
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • AU 08
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet (MD) 30 €/m² in 31 m; Acker (A) 1 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Alfred-Brehm-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 1/32608 m²In den Treibenäckern 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/33529 m²In den Treibenäckern 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/11648 m²In den Treibenäckern 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/28511 m²In den Treibenäckern 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/27498 m²In den Treibenäckern 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/26495 m²In den Treibenäckern 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/25496 m²In den Treibenäckern 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/24498 m²In den Treibenäckern 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/10544 m²In den Treibenäckern 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/21724 m²In den Treibenäckern 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/9567 m²In den Treibenäckern 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/20757 m²In den Treibenäckern 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/23605 m²In den Treibenäckern 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/8504 m²In den Treibenäckern 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/18480 m²In den Treibenäckern 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/35300 m²In den Treibenäckern 19 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/34300 m²In den Treibenäckern 19a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/17484 m²In den Treibenäckern 20 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/14602 m²In den Treibenäckern 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/16524 m²In den Treibenäckern 22 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/19614 m²In den Treibenäckern 22 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/4438 m²In den Treibenäckern 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/15437 m²In den Treibenäckern 24 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/3436 m²In den Treibenäckern 25 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/14652 m²In den Treibenäckern 26 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/2441 m²In den Treibenäckern 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/1447 m²In den Treibenäckern 29 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/6968 m²In den Treibenäckern 31 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Treibenäckern in Triptis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Treibenäckern
NameIn den Treibenäckern
Postleitzahl07819
OrtTriptis
OrtsteilOberpöllnitz
Breitengrad50.74818
Längengrad11.87706
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTriptis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR