In den Urlaub in 54439 Saarburg

Straßenprofil

In den Urlaub in Saarburg

Die Straße In den Urlaub liegt in Saarburg im Bereich Saarburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saarburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 17,3 km, A 64 17,6 km, A 602 19,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Urlaub in Saarburg im Bereich Saarburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 919 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 34,6 km, Rufbus 8,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 17,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Saarburg
  • Kita1,3 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Erasmus
  • Bus919 mSaarburg, Am Kunoweiherhof, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSaarburg, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram34,6 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße2,8 km9.440 Kfz/Tag
  • A 817,3 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6417,6 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,7 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 9,0 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 956 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Perl-Borg 17,3 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.154 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den UrlaubSaarburg
Grundschule1,4 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita1,3 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Erasmus

Bus919 m

Saarburg, Am Kunoweiherhof, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 919 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 34,6 km, Rufbus 8,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,8 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 956 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54453 Nittel, Wiesenstraße 4Wiesenstraße 4 54453 Nittel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 81 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 20 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 81 mOSM
  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Wagner
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Bistro Woods
    Restaurant · 161 mOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 171 mOSM
  • Greifvogelpark Saarburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Café HackenbergerGraf-Siegfried-Straße 19 54439 Saarburg
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zwembad Warsberg
    Sportzentrum · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AylWiesenweg 2a 54441 Ayl
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 20 mOSM
  • DRK Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone 0208, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 200/111.012 m²In den Urlaub 1 A · 12,6 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 200/123.337 m²In den Urlaub 9 · 20,7 % bebautNutzung: Freizeitanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Urlaub in Saarburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Urlaub
NameIn den Urlaub
Postleitzahl54439
OrtSaarburg
OrtsteilSaarburg
Breitengrad49.619255
Längengrad6.543168
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSaarburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR