In der Acht in 54426 Schönberg

Straßenprofil

In der Acht in Schönberg

Die Straße In der Acht liegt in Schönberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert49 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,3 km, A 602 13,4 km, A 62 18,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Acht in Schönberg erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 178 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.280 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 6,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Malborn
  • Weiterführende Schule4,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita3,4 kmKatholische Kindertagesstätte St. Wendalinus
  • Bus178 mSchönberg, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus178 mSchönberg, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße16,2 km37.495 Kfz/Tag
  • A 16,3 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60213,4 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge · 15,2 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 79,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 8,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 178 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,78 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Mehring 6,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10012,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der AchtSchönberg
Grundschule3,1 km

Grundschule Malborn

Kita3,4 km

Katholische Kindertagesstätte St. Wendalinus

Bus/Rufbus178 m

Schönberg, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 15,7 km, Rufbus 178 m

Klinik / Notfall20,6 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60216,2 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Kaspari
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur MalerklauseIm Hofecken 2 54413 Bescheid
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Camperstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Café
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchönbergMaximinstraße 4 54426 Schönberg
    Feuerwehr · 197 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 639 mOSM
  • WP Breit GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 49 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone49 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0140, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 4, Nr. 19: 2 …

Flurstück 147517 m²In der Acht 1 · 2,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 39/4454 m²In der Acht 2 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/1442 m²In der Acht 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1395.597 m²In der Acht 3 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 149/1598 m²In der Acht 5 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/2514 m²In der Acht 6 · 4,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2598 m²In der Acht 7 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/1667 m²In der Acht 9 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/21.137 m²In der Acht 10 · 33,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 153/4613 m²In der Acht 11 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/3651 m²In der Acht 13 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/17 m²In der Acht 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/3651 m²In der Acht 15 · 38,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 173/19 m²In der Acht 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175/10 m²In der Acht 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 119/14 m²In der Acht 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77327 m²In der Acht 16 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96668 m²In der Acht 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/3680 m²In der Acht 19 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/6157 m²In der Acht 19 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/30838 m²In der Acht 21 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/1967 m²In der Acht 23 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/5224 m²In der Acht 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert49 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Acht
NameIn der Acht
Postleitzahl54426
OrtSchönberg
Breitengrad49.755653
Längengrad6.924842
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeSchönberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft468 EUR/Ew.BBSR INKAR