In der Fleute in 42389 Wuppertal

Straßenprofil

In der Fleute in Wuppertal

Die Straße In der Fleute liegt in Wuppertal im Bereich Langerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 643 m, A 43 3,5 km, A 46 3,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Fleute in Wuppertal im Bereich Langerfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 633 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,2 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 643 m
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule633 mFritz-Harkort-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmHelene-Weber-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule
  • Kita52 mKindertagesstätte Regenbogen e.V.
  • Bus74 mWuppertal Clausewitzstraße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn871 mWuppertal Langerfeld Bf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,5 km72.851 Kfz/Tag
  • A 1643 mA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
  • A 433,5 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmHelene-Weber-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmJohannes-Rau-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,2 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 698 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 448 m, Apotheke 663 m, Grundschule 514 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der FleuteWuppertal
Grundschule633 m

Fritz-Harkort-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita52 m

Kindertagesstätte Regenbogen e.V.

Bus74 m

Wuppertal Clausewitzstraße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,5 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 698 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42389 Wuppertal, Schwelmer Str. 27-29Schwelmer Str. 27-29 42389 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDahler Straße 72 42389 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlBarmer Str. 61 58332 Schwelm-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WodarzAm Diek 70 42277 Wuppertal
    Lebensmittel · 2,2 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beckmann
    Bäckerei · 505 mOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM
  • Schimmel
    Metzgerei · 548 mOSM
  • Getränke DoedenSchwelmer Straße 38 42389 Wuppertal
    Getränkemarkt · 616 mOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LA Grecia
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Trattoria Lorenzo
    Restaurant · 276 mOSM
  • Bremmestübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 314 mOSM
  • S48 Stadtteiltreff
    Café · 529 mOSM
  • Gelateria Sole
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz Clausewitzstraße
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 370 mOSM
  • Liegewiese
    Park · 685 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Kohlenstraße
    Friedhof · 703 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Rosenau
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löscheinheit Langerfeld
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Bezirksdienststelle Langerfeld
    Polizei · 849 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 225 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 145 m; Wohnbaufläche 255 €/m² in 249 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 3, Nr. 150: 2

Flurstück 2521.152 m²In der Fleute 46 · 38,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 180596 m²In der Fleute 48 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/29834 m²In der Fleute 50 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160843 m²In der Fleute 52 · 60,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3031.289 m²In der Fleute 53 · 54,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152653 m²In der Fleute 54 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234.872 m²In der Fleute 55 · 65,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 130922 m²In der Fleute 56 · 59,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/15.096 m²In der Fleute 59 · 63,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2651.325 m²In der Fleute 60 · 66,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1641.118 m²In der Fleute 64 · 53,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163854 m²In der Fleute 66 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162845 m²In der Fleute 68 · 36,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1371.285 m²In der Fleute 74 · 41,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31900 m²In der Fleute 76 · 71,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1952.399 m²In der Fleute 79 · 49,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2021.162 m²In der Fleute 80 · 64,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/26.628 m²In der Fleute 81 · 78,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17514 m²In der Fleute 81 · 99,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17854 m²In der Fleute 81 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 126689 m²In der Fleute 93 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33203 m²In der Fleute 113 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32318 m²In der Fleute 115 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162920 m²In der Fleute 121 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131396 m²In der Fleute 123 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132477 m²In der Fleute 125 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709.315 m²In der Fleute 126 · 33,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 174939 m²In der Fleute 130 · 67,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 122366 m²In der Fleute 131 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825.371 m²In der Fleute 136 · 34,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 439.581 m²In der Fleute 138 · 52,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8431.074 m²In der Fleute 143 a · 34,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 653.894 m²In der Fleute 144 · 60,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 662.008 m²In der Fleute 144 a · 24,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 672.033 m²In der Fleute 146 · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 641.720 m²In der Fleute 148 · 30,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30219.373 m²In der Fleute 149 · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 332.054 m²In der Fleute 150 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 483.067 m²In der Fleute 150 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 831.922 m²In der Fleute 152 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3032.699 m²In der Fleute 153 · 37,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26011.569 m²In der Fleute 157 · 50,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Fleute
NameIn der Fleute
Postleitzahl42389
OrtWuppertal
OrtsteilLangerfeld
Breitengrad51.278011
Längengrad7.255938
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR