In der Insel in 75365 Calw

Straßenprofil

In der Insel in Calw

Die Straße In der Insel liegt in Calw im Bereich Calw. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Calw.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051, 07053

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,7 km, A 81 16,3 km, A 831 24,3 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Insel in Calw im Bereich Calw erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 871 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 580 m, Stadtbahn 25,7 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +463 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +97
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 15,7 km
  • E-Mobilität: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule871 mWimbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule616 mHermann-Hesse-Gymnasium
  • Kita860 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus183 mCalw, Brühl, ca. 308 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall683 mKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße16,2 km90.967 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8116,3 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule620 mHeinrich Immanuel Perrot Realschule Calw · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule58,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGebersack, Gültlinger und Holzbronner Heiden (8 Teilgebiete) · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzGebersack, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Gebersack; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Schweinbachtal; Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 580 m, Stadtbahn 25,7 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 31 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 871 m, weiterführend 616 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Heimsheim 15,7 km
  • Digitale Infrastruktur67/10079,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.864 EUR/Ew.
  • Naturnähe76/10050,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der InselCalw
Grundschule871 m

Wimbergschule Grundschule

Kita860 m

Evangelischer Kindergarten

Bus183 m

Calw, Brühl, ca. 308 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 580 m, Stadtbahn 25,7 km

Klinik / Notfall683 m

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,2 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 31 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 163 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 31 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Calw-WimbergOtto-Göhner-Straße 28 75365 Calw-Wimberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 163 mQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 435 mQuelle
  • RossmannNeubulach, 75387, Auf der Strazel 2Auf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 86 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 93 mnächste Gastronomie
  • Park 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 740 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiost
    Kiosk / Convenience · 86 mOSM
  • RaischIn der Insel 1 75365 Calw
    Bäckerei · 97 mOSM
  • Blum75365 Calw
    Metzgerei · 487 mOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 637 mOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chi Chi
    Imbiss / Fast Food · 93 mOSM
  • Brauhaus Schönbuch - CalwAuf dem Brühl 1 75365 Calw
    Restaurant · 119 mOSM
  • VivaInselgasse 1 75365 Calw
    Café · 133 mOSM
  • Weinstube Frank
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 405 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 214 mOSM
  • Stadthalle VorstadtwegVorstadtweg 22 75365 Calw
    Sportzentrum · 456 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchloßberg 3 75365 Calw
    Polizei · 140 mOSM
  • Feuerwehr Calw
    Feuerwehr · 196 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 747 mOSM
  • Gemeinde Althengstett
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Insel, 75365 Calw
Position: 48.717976, 8.736885

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in In der Insel in Calw

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Insel
NameIn der Insel
Postleitzahl75365
OrtCalw
OrtsteilCalw
Breitengrad48.717976
Längengrad8.736885
Vorwahl07051, 07053
TelefonnetzCalw, Bad Teinach-Zavelstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeCalw, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR