In der Kurzgewanne in 67295 Bolanden

Straßenprofil

In der Kurzgewanne in Bolanden

Die Straße In der Kurzgewanne liegt in Bolanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,3 km, A 6 13,5 km, A 61 15,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Kurzgewanne in Bolanden erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 23,4 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.663 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 3,3 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Bolanden-Dannenfels
  • Weiterführende Schule1,6 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden
  • Kita577 mProtestantischer Kindergarten
  • Bus521 mBolanden, Rathaus, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße13,7 km36.188 Kfz/Tag
  • A 633,3 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 613,5 kmA 6 / AS Wattenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 34,8 % FFH, Wälder westlich Kirchheimbolanden · 15,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBachauen am Scharlenberg, Bolander Schlossberg · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drosselfels-Schwarzfels (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Bachauen am Scharlenberg; Bolander Schlossberg | Naturschutzgebiet: Drosselfels-Schwarzfels | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 646 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100dm 2,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der KurzgewanneBolanden
Grundschule603 m

Grundschule Bolanden-Dannenfels

Kita577 m

Protestantischer Kindergarten

Bus/Rufbus521 m

Bolanden, Rathaus, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,7 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • dorfbox-store
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Schmitt's Backstube
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bosporus KebabMarnheimer Straße 100
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Ban Thai
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Zur Vorstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Café Enkler
    Café · 2,6 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Friedhof Bolanden
    Friedhof · 445 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 613 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BolandenMarnheimer Straße 24a 67295 Bolanden
    Feuerwehr · 687 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windpark Hungerberg II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.663 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2

Flurstück 1120/61584 m²In der Kurzgewanne 1 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/11405 m²In der Kurzgewanne 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/54546 m²In der Kurzgewanne 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/10508 m²In der Kurzgewanne 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/47582 m²In der Kurzgewanne 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/9605 m²In der Kurzgewanne 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/48662 m²In der Kurzgewanne 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/8612 m²In der Kurzgewanne 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/49784 m²In der Kurzgewanne 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/6713 m²In der Kurzgewanne 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/50653 m²In der Kurzgewanne 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/5797 m²In der Kurzgewanne 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/51582 m²In der Kurzgewanne 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/691.442 m²In der Kurzgewanne 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/53567 m²In der Kurzgewanne 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/59626 m²In der Kurzgewanne 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/44713 m²In der Kurzgewanne 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/58578 m²In der Kurzgewanne 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/57580 m²In der Kurzgewanne 25 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/63682 m²In der Kurzgewanne 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/41662 m²In der Kurzgewanne 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/62560 m²In der Kurzgewanne 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/40570 m²In der Kurzgewanne 30 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/39568 m²In der Kurzgewanne 32 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/37632 m²In der Kurzgewanne 34 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/70359 m²In der Kurzgewanne 36 A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/71369 m²In der Kurzgewanne 36 B · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/34579 m²In der Kurzgewanne 38 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/33645 m²In der Kurzgewanne 40 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/31476 m²In der Kurzgewanne 42 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/30586 m²In der Kurzgewanne 44 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/23700 m²In der Kurzgewanne 46 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/22615 m²In der Kurzgewanne 48 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/18677 m²In der Kurzgewanne 50 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100/1225 m²In der Kurzgewanne 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/15565 m²In der Kurzgewanne 56 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Kurzgewanne
NameIn der Kurzgewanne
Postleitzahl67295
OrtBolanden
Breitengrad49.641407
Längengrad8.005048
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBolanden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR