In der Meielache in 55122 Mainz

Straßenprofil

In der Meielache in Mainz

Die Straße In der Meielache liegt in Mainz im Bereich Hartenberg/Münchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartenberg/Münchfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 2,5 km, A 60 2,5 km, A 63 3,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Meielache in Mainz im Bereich Hartenberg/Münchfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 239 m, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 605 m, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 2,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule239 mGrundschule Mainz-Hartenberg-Münchfeld
  • Weiterführende Schule747 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir
  • Kita118 mEvangelischer Kindergarten Eulennest der Emmausgemeinde
  • Bus150 mGonsenheim, R.-Schirrmann-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn937 mMainz, Gonsenheim, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,3 km63.498 Kfz/Tag
  • A 6432,5 kmA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 602,5 kmA 60 / AS Mainz-Finthen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium817 mOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule747 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule663 mPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 239 m, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 605 m, ca. 252 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 63.498 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der MeielacheMainz
Grundschule239 m

Grundschule Mainz-Hartenberg-Münchfeld

Kita118 m

Evangelischer Kindergarten Eulennest der Emmausgemeinde

Bus150 m

Gonsenheim, R.-Schirrmann-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 605 m

Klinik / Notfall2,4 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 602,3 km

63.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 980 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDr.-Martin-Luth.-King-W. 20 55122 Mainz-Hartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BoppstrasseBoppstr. 11 55118 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 980 mQuelle
  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 492 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 667 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 492 mOSM
  • Kiosk MünchfeldRicarda-Huch-Straße 15 55122 Mainz
    Kiosk / Convenience · 648 mOSM
  • Werner's Backstube
    Bäckerei · 658 mOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Ochsenwiese 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 898 mOSM
  • Metzgerei Rheinganz55124
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria il FornoRicarda-Huch-Straße 17 55122 Mainz
    Restaurant · 667 mOSM
  • Lavazza
    Café · 760 mOSM
  • Mens@ria
    Imbiss / Fast Food · 771 mOSM
  • StrandbarJohann-Joachim-Becher-Weg 14 55122 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eispavillon MarioBudenheimer Straße 55124
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Campusgarten-AG
    Gartenanlage · 648 mOSM
  • Traditional Taekwon-Do Black Belt Center Mainz
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Münchfeld 2
    Fahrradverleih · 202 mOSM
  • Im Münchfeld 36Im Münchfeld 36 55122 Mainz
    Carsharing · 237 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GonsenheimMaler-Becker-Straße 19 55124 Mainz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Landeskriminalamt Rheinland-Pfalz
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1210, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 210/5405 m²In der Meielache 2 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201864 m²In der Meielache 3 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200827 m²In der Meielache 5 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/8361 m²In der Meielache 6 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199699 m²In der Meielache 7 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/2374 m²In der Meielache 8 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/2100 m²In der Meielache 9 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198565 m²In der Meielache 9 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/1520 m²In der Meielache 10 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/5412 m²In der Meielache 12 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/91.335 m²In der Meielache 13 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/10240 m²In der Meielache 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/8311 m²In der Meielache 15 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/6171 m²In der Meielache 15 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/3293 m²In der Meielache 16 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/81.469 m²In der Meielache 17 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/2293 m²In der Meielache 18 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/1408 m²In der Meielache 20 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/9411 m²In der Meielache 22 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/6350 m²In der Meielache 23 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/5160 m²In der Meielache 23 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 206/7293 m²In der Meielache 26 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/6293 m²In der Meielache 28 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/5410 m²In der Meielache 30 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/5395 m²In der Meielache 32 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/4293 m²In der Meielache 34 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/3293 m²In der Meielache 36 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/2293 m²In der Meielache 38 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/1395 m²In der Meielache 40 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/4707 m²In der Meielache 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 136/61.646 m²In der Meielache 42 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 118/7180 m²In der Meielache 44 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/111.028 m²In der Meielache 44 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/9569 m²In der Meielache 46 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/71.438 m²In der Meielache 48 · 19,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Meielache in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Meielache
NameIn der Meielache
Postleitzahl55122
OrtMainz
OrtsteilHartenberg/Münchfeld
Breitengrad49.997421
Längengrad8.227486
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR