In der Schlage in 58313 Herdecke

Straßenprofil

In der Schlage in Herdecke

Die Straße In der Schlage liegt in Herdecke im Bereich Ende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ende.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,0 km, A 448 5,2 km, A 45 5,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Schlage in Herdecke im Bereich Ende erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 884 m, weiterführend 489 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 5,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.041 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 10.069 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -386 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hagen-West 4,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule884 mStädt. Gem. Grundschule Hugo Knauer d. Stadt Herdecke
  • Weiterführende Schule489 mIta-Wegmann-Schule Waldorfschule eigener Art - Schule für Kranke -
  • Kita111 mWaldorf-Kindergarten Herdecke e.V.
  • Bus84 mHerdecke In der Schlage, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmWetter Bf., ca. 471 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHerdecke, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmEv. Krankenhaus Witten
  • Fernstraße3,5 km8.486 Kfz/Tag
  • A 14,0 kmA 1 / AS Hagen-West
  • A 4485,2 kmA 448 / AS Witten-Annen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmFriedrich-Harkort-Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmGesamtschule Holzkamp - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule "Am Bleichstein" Städt. Realschule Herdecke - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Witten des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule489 mIta-Wegmann-Schule Waldorfschule eigener Art - Schule für Kranke - · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Felsen am Harkortsee, NSG Fürstenbergholz · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelsen am Harkortsee · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Almerfeld, LSG-Gut Hausen · 57,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Schede-Auf dem Heil-Rostesiepen-Kallenberg-Har (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Felsen am Harkortsee (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsen am Harkortsee | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almerfeld; LSG-Gut Hausen; LSG-Harkortsee; LSG-Hengsteysee-Ruhr-Suedufer; LSG-Herdecker Bachtal; LSG-Herrenholz-Buchenholz-Kermelberg-Appelsiepen; LSG-Im Siepen; LSG Kirchhörde-Süd - Schanze -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 5,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 884 m, weiterführend 489 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-386 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +14
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung73/1001 Einrichtung, 493 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der SchlageHerdecke
Grundschule884 m

Städt. Gem. Grundschule Hugo Knauer d. Stadt Herdecke

Kita111 m

Waldorf-Kindergarten Herdecke e.V.

Bus84 m

Herdecke In der Schlage, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall5,4 km

Ev. Krankenhaus Witten

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2263,5 km

8.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStiftsstraße 11 58313 Herdecke
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA GrubendorferMühlenstraße 7 58313 Herdecke
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlMühlenstr. 1 58313 Herdecke
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetter (Ruhr), Ruhrtal C.Carl-Bönnhoff-Straße 1 58300 Wetter (Ruhr)
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58089 Hagen, Wortherbruchstr. 10Wortherbruchstr. 10 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Witten-AnnenAnnenstraße 170 58453 Witten
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMADortmunder+Straße+19 58455 Witten
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerdecke, 58313, Hauptstr. 44Hauptstr. 44 58313 Herdecke
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 1 58313 Herdecke
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hagen-NordBecheltestraße 30 58089 Hagen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 39 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk KirchendeKirchender Dorfweg 48 58313 Herdecke
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • HagenkötterKirchender Dorfweg 46b
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Babkus Treibhaus 34Wittener Landstraße 34 58313 Herdecke
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • W. Hustert GmbHNierfeldstraße 6 58313 Herdecke
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Dasenbrock
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TRAMONTIWestender Weg 89a 58313 Herdecke
    Restaurant · 175 mOSM
  • HagenkötterKirchender Dorfweg 46b
    Café · 1,4 kmOSM
  • Saigon Express - Asia to goWestender Weg 3c 58313 Herdecke
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe DianaKampstraße 6
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Apothekengarten
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Therapiehalle
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Heilkräutergarten
    Park · 589 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BergwegBergweg 58313 Herdecke
    Carsharing · 299 mOSM
  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bezirksdienst HerdeckeKirchplatz 3 58313 Herdecke
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 39 mOSM
  • AHE
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Stadtwerke Witten
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.041 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Schlage in Herdecke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Schlage
NameIn der Schlage
Postleitzahl58313
OrtHerdecke
OrtsteilEnde
Breitengrad51.413902
Längengrad7.403304
Vorwahl02330, 02335
TelefonnetzHerdecke, Wetter Ruhr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeHerdecke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B914 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer535 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR