In der Twiete in 33189 Schlangen

Straßenprofil

In der Twiete in Schlangen

Die Straße In der Twiete liegt in Schlangen im Bereich Schlangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05252

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 9,5 km, A 2 24,8 km, A 44 26,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Twiete in Schlangen im Bereich Schlangen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 477 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 27,6 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.156 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 9,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 12.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGem. Grundschule Schlangen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule477 mAugust-Hermann-Francke-Gesamts.Schlangen Freie ev. Privatschule Sek. I und II d. Christl. Schulvereins Paderborn e.V.
  • Kita454 mKommunales FZ "Alte Rothe", Schlangen
  • Bus194 mSchlangen, Wagenhalle, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße8,5 km12.847 Kfz/Tag
  • A 339,5 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 224,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmStädt. Gymnasium Horn-Bad Meinberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule477 mAugust-Hermann-Francke-Gesamts.Schlangen Freie ev. Privatschule Sek. I und II d. Christl. Schulvereins Paderborn e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH · Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmKolping-Berufskolleg Paderborn Sekundarstufe II Berufskolleg der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule8,9 kmLiboriusschule, LWL-Förderschule Förderschwerp. Körperliche u. motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bielsteinhoehle mit Lukenloch, NSG Emkental · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteinhöhle mit Lukenloch, Egge · 56,8 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 55,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bachniederung nordoestlich Schlangen, LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden · 36,2 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 45,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Senne noerdlich Oesterholz (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteinhöhle mit Lukenloch; Egge; Hohlsteinhöhle; Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne; Strotheniederung | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachniederung nordoestlich Schlangen; LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 27,6 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 525 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 550 m, weiterführend 477 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10030,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.156 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.539 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der TwieteSchlangen
Grundschule550 m

Gem. Grundschule Schlangen - Primarstufe -

Kita454 m

Kommunales FZ "Alte Rothe", Schlangen

Bus194 m

Schlangen, Wagenhalle, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall11,2 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18,5 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 525 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33189 Schlangen, Kohlstädterstr. 1 a - cKohlstädterstr. 1 a - c 33189 Schlangen
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordDetmolder Straße 221-225 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA BünningMarktstraße 6 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel · 3,0 km
  • LidlLidlAn der Weberei 2 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Lippspringe, 33175, An der Weberei 10An der Weberei 10 33175 Bad Lippspringe
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 143 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 701 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NowosadPaderborner Straße 14 33189 Schlangen
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Fleischerei MüllerPaderborner Straße 5 33189 Schlangen
    Metzgerei · 330 mOSM
  • vollgut Getränkepartner SchnippenkötterGewerbepark 7 33189 Schlangen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Ökumenischer Treff
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur RosePaderborner Straße 26 33189 Schlangen
    Restaurant · 143 mOSM
  • Ali BabaPaderborner Straße 6 33189 Schlangen
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Goeken backenOrtsmitte 1 33189 Schlangen
    Café · 420 mOSM
  • Eis MolinRosenstraße 17 33189 Schlangen
    Eisdiele · 517 mOSM
  • Parkstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Friedhof Schlangen
    Park · 266 mOSM
  • Sportplatz Rennekamp
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Sporthalle Rennekamp
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Friedhof Schlangen
    Friedhof · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schlangen
    Feuerwehr · 215 mOSM
  • Bezirksdienst SchlangenIm Dorfe 1 33189 Schlangen
    Polizei · 489 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 701 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Schlangen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.156 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 70 m; Mischgebiet 300 €/m² in 148 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 22101.213 m²In der Twiete 2 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5611.045 m²In der Twiete 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2339653 m²In der Twiete 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560962 m²In der Twiete 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2287639 m²In der Twiete 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770874 m²In der Twiete 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.064 m²In der Twiete 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2056800 m²In der Twiete 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799779 m²In der Twiete 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12571.044 m²In der Twiete 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603714 m²In der Twiete 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9417 m²In der Twiete 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146691 m²In der Twiete 18 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511305 m²In der Twiete 21 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16931.039 m²In der Twiete 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386653 m²In der Twiete 23 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1686600 m²In der Twiete 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6001.069 m²In der Twiete 25 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60118 m²In der Twiete 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581958 m²In der Twiete 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9482.043 m²In der Twiete 28 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9491.320 m²In der Twiete 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9501.831 m²In der Twiete 32 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17991.089 m²In der Twiete 34 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Twiete in Schlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Twiete
NameIn der Twiete
Postleitzahl33189
OrtSchlangen
OrtsteilSchlangen
Breitengrad51.806683
Längengrad8.839133
Vorwahl05252
TelefonnetzBad Lippspringe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeSchlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B694 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR