In der Welke in 07768 Hummelshain

Straßenprofil

In der Welke in Hummelshain

Die Straße In der Welke liegt in Hummelshain im Bereich Hummelshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hummelshain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,0 km, A 9 16,2 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Welke in Hummelshain im Bereich Hummelshain erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,5 km, Fernzug 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.152 EUR/Ew., Steuerkraft 408 EUR/Ew., Einzelhandel 6.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 12,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmStaatliche Grundschule Langenorla
  • Weiterführende Schule5,6 kmLeuchtenburg
  • Kita330 mKindertagesstätte "Hummelnestchen"
  • Bus240 mHummelshain, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLangenorla West, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Tram12,5 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße12,6 km57.410 Kfz/Tag
  • A 412,0 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 916,2 kmA 9 / AS Triptis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 3,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,5 km, Fernzug 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 57.410 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der WelkeHummelshain
Grundschule4,6 km

Staatliche Grundschule Langenorla

Kita330 m

Kindertagesstätte "Hummelnestchen"

Bus240 m

Hummelshain, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,5 km, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall18,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,6 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Christian-Eckardt-Straße 2Christian-Eckardt-Straße 2 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schlossmarkt
    Kiosk / Convenience · 232 mOSM
  • Jaunisch
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei MeyerOrtsstraße 59 07381 Langenorla
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlossmarktstübchen
    Restaurant · 224 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • LehmhofDorfstraße 39 07768 Lindig
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Panda Asia ImbissBahnhofstraße 2 07768 Kahla
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 424 mOSM
  • Schlosspark Hummelshain
    Park · 497 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HummelshainTrockenborner Straße 10 07768 Hummelshain
    Feuerwehr · 300 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 21: 2, Nr. 26: 2, Nr. 43: 2 …

Flurstück 52/1548 m²In der Welke 1 · 52,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/101.060 m²In der Welke 2 · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49310 m²In der Welke 4 · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 62/32.598 m²In der Welke 5 · 13,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/11.010 m²In der Welke 6 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 157/3180 m²In der Welke 8 · 65,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/5258 m²In der Welke 9 · 31,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/6494 m²In der Welke 9a · 22,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 160/1593 m²In der Welke 10 · 23,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66/11.637 m²In der Welke 11 · 16,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162/4630 m²In der Welke 14 · 28,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/4789 m²In der Welke 15 · 19,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162/2600 m²In der Welke 16 · 28,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162/51.133 m²In der Welke 18 · 14,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144/42.435 m²In der Welke 19 · 7,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 162/7368 m²In der Welke 20 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163/4132 m²In der Welke 20 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144/2123 m²In der Welke 21 · 77,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144/3143 m²In der Welke 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163/3500 m²In der Welke 22 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67500 m²In der Welke 23 · 37,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163/61.244 m²In der Welke 24 · 9,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136/23.440 m²In der Welke 25 · 6,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163/7399 m²In der Welke 26 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 164/6241 m²In der Welke 26 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136/13.430 m²In der Welke 27 · 4,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 164/1236 m²In der Welke 28 · 11,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68/2870 m²In der Welke 31 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133/1500 m²In der Welke 33 · 21,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 167930 m²In der Welke 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1681.350 m²In der Welke 36 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69480 m²In der Welke 37 · 30,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 169/13.649 m²In der Welke 38 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 128/5638 m²In der Welke 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/11.361 m²In der Welke 42 · 10,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124/6448 m²In der Welke 43 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/787 m²In der Welke 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/587 m²In der Welke 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/8718 m²In der Welke 45 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Welke in Hummelshain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Welke
NameIn der Welke
Postleitzahl07768
OrtHummelshain
OrtsteilHummelshain
Breitengrad50.767197
Längengrad11.63311
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHummelshain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft408 EUR/Ew.BBSR INKAR