In Klein Mayen in 66130 Saarbrücken

Straßenprofil

In Klein Mayen in Saarbrücken

Die Straße In Klein Mayen liegt in Saarbrücken im Bereich Güdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Güdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,4 km, A 620 3,0 km, A 623 8,8 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In Klein Mayen in Saarbrücken im Bereich Güdingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 700 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km, Fernzug 7,5 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Saarbrücken-Fechingen 1,4 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mPrivate Grundschule Don Bosco
  • Weiterführende Schule700 mPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu
  • Kita462 mEv. Kita Sonnenblume
  • Bus159 mKronenmühle, Fechingen Saarbrücken, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSchafbrücke, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Tram2,6 kmGüdingen Bf, Saarbrücken, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum Saarbrücken gGmbH
  • Fernstraße2,9 km6.603 Kfz/Tag
  • A 61,4 kmA 6 / AS Saarbrücken-Fechingen
  • A 6203,0 kmA 620 / Dreieck Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmDeutsch-Französisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGemeinschaftsschule Güdingen - Herbert-Binkert-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule700 mPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu · Erweiterte Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Halberg · Berufliche Schule
  • Förderschule8,2 kmFörderschule Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidhübel (Naturwaldzelle), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Gebberg bei Fechingen · 17,8 % FFH, Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Saarkohlenwald · 11,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlt-Saarbruecker Stadtwald, Aschbachtal · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.093 ha, Gewerbe 914 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst Saarbruecken (Koellertaler Wald, St.Johanner Stadtwald, Netzbachtal usw.) (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; Gebberg bei Fechingen; NSG 'Wusterhang' und 'Beierwies' bei Fechingen; Saarkohlenwald; Scheidterberg; St. Arnualer Wiesen; Stiftswald und Felsenwege St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km, Fernzug 7,5 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
  • Schulen93/100Grundschule 700 m, weiterführend 700 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Flughafenumfeld48/100Saarbrücken 6,7 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur69/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In Klein MayenSaarbrücken
Grundschule700 m

Private Grundschule Don Bosco

Kita462 m

Ev. Kita Sonnenblume

Bus159 m

Kronenmühle, Fechingen Saarbrücken, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 2,6 km, Fernzug 7,5 km

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum Saarbrücken gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4062,9 km

6.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66130 Saarbrücken, Provinzialstraße 4Provinzialstraße 4 66130 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Saarbrücken-BübingenSaargemünder Str. 133 66129 Saarbrücken-Bübingen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlerstraße 18 66130 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 276 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SaarbrückenBreslauer Straße 1 A 66121 Saarbrücken
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSaarbrücken Saar-BasarBreslauer Str. 1a 66121 Saarbrücken
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannKleinblittersdorf, 66271, Elsässer Str. 99Elsässer Str. 99 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDiscontopassage 35 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarbrückenAm Halberg 1 66121 Saarbrücken
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 691 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 402 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 546 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Adam
    Bäckerei · 691 mOSM
  • Shell SelectProvinzialstraße 2 66130 Saarbrücken
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei BreuerHauptstraße 39 66131 Saarbrücken
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Brebacher Markt
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Andys Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 402 mOSM
  • Restaurant Athos
    Restaurant · 435 mOSM
  • Gaststätte Schützenhaus Falke e. V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 679 mOSM
  • Don Carlo
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Hallenbad FechingenProvinzialstraße 186 66130 Saarbrücken
    Sportzentrum · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 748 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 924 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Bayern
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fechingen (LB 25)Provinzialstraße 55 66130 Saarbrücken
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen SaarbrückenBalthasar-Goldstein-Straße 28 66131 Saarbrücken
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 163 mOSM
  • ZKE
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Kläranlage Eschringen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • E5
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In Klein Mayen, 66130 Saarbrücken
Position: 49.195038, 7.066617

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In Klein Mayen
NameIn Klein Mayen
Postleitzahl66130
OrtSaarbrücken
OrtsteilGüdingen
Breitengrad49.195038
Längengrad7.066617
Vorwahl06805, 0681, 06893, 06897, 06898
TelefonnetzKleinblittersdorf, Saarbrücken, Saarbrücken-Ensheim, Sulzbach Saar, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSaarbrücken, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR