Industriestr. / Industriestraße in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Industriestraße in Halstenbek

Die Straße Industriestraße liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 850 m, A 7 4,0 km, A 255 15,8 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Halstenbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 6,1 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 850 m
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule1,1 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium
  • Kita762 mTagespflege Anika Fuchs
  • Bus257 mHalstenbek, Ludwig-Meyn-Straße, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,5 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23850 mA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,0 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,4 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 6,1 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 902 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeHalstenbek
Grundschule803 m

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita762 m

Tagespflege Anika Fuchs

Bus257 m

Halstenbek, Ludwig-Meyn-Straße, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 6,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,5 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 902 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 974 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelKrupunder Heide 2a 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 902 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 942 m
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 974 mQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 708 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 712 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterSchulstraße 1 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PhönixSeemoorweg 3 25469 Halstenbek
    Restaurant · 708 mOSM
  • HolstenquellePoststraße 25469 Halstenbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MyDönerBahnhofstraße 46 25469 Halstenbek
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café Eis SternHauptstraße 47 25469 Halstenbek
    Café · 1,4 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 712 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 789 mOSM
  • Sporthalle Krupunder
    Sportzentrum · 832 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 838 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerAm Schützenplatz 25469 Halstenbek
    Glascontainer · 912 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Industriestraße, 25469 Halstenbek
Position: 53.630558, 9.858125

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 10: 2, Nr. 15: 3, Nr. 21: 2 …

Flurstück 29/22241 m²Industriestraße 2 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/592.753 m²Industriestraße 2 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/603.203 m²Industriestraße 2 · 67,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/403.249 m²Industriestraße 3 · 39,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/351.927 m²Industriestraße 5 · 50,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/671.546 m²Industriestraße 7 · 33,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/66393 m²Industriestraße 7 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/581.000 m²Industriestraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/403.141 m²Industriestraße 9 · 55,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/48198 m²Industriestraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/495.102 m²Industriestraße 10 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11505.073 m²Industriestraße 11 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11991.124 m²Industriestraße 13 · 46,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/251.739 m²Industriestraße 15 · 62,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/26212 m²Industriestraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/151 m²Industriestraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/613.089 m²Industriestraße 16 · 47,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/301.910 m²Industriestraße 17 · 54,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/273.049 m²Industriestraße 18 · 65,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/281.416 m²Industriestraße 19 · 60,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/29107 m²Industriestraße 21 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/311.463 m²Industriestraße 21 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/327.060 m²Industriestraße 22 · 61,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/341.165 m²Industriestraße 23 · 29,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 22/112.389 m²Industriestraße 24 · 61,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/5166 m²Industriestraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/331.466 m²Industriestraße 25 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.630558
Längengrad9.858125
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR